10.04.2026 07:00
Пост канала «Жилищный комитет Санкт-Петербурга» от 10.04.2026
Государственной Думой в первом чтении принят проект федерального закона № 1093616-8. Документ предлагает новый механизм вовлечения объектов культурного наследия (ОКН), находящихся в неудовлетворительном состоянии, в хозяйственный оборот.
Суть изменений
Инвестор получает объект культурного наследия одновременно с земельным участком под ним, а также соседними землями (федеральными или неразграниченными) под жилую застройку или комплексное развитие территории. Условие — проведение работ по сохранению (восстановлению) ОКН.
Кто проводит торги
Планируется наделить ПАО «ДОМ.РФ» полномочиями по организации специальных торгов. В состав лота включаются:
— объект культурного наследия в неудовлетворительном состоянии;
— земельный участок под ним;
— прилегающие территории для жилищного строительства.
Обязательства и ограничения
По итогам торгов заключается договор, фиксирующий обязательства инвестора по восстановлению ОКН. До завершения этих работ предусмотрены ограничения на сделки с переданными объектами и земельными участками. Ограничения могут быть сняты при предоставлении независимых гарантий выполнения обязательств.
Ожидаемые эффекты
Сохранение разрушающихся объектов культурного наследия, формирование благоустроенных общественных пространств, развитие туристической инфраструктуры, создание новых рабочих мест.
Суть изменений
Инвестор получает объект культурного наследия одновременно с земельным участком под ним, а также соседними землями (федеральными или неразграниченными) под жилую застройку или комплексное развитие территории. Условие — проведение работ по сохранению (восстановлению) ОКН.
Кто проводит торги
Планируется наделить ПАО «ДОМ.РФ» полномочиями по организации специальных торгов. В состав лота включаются:
— объект культурного наследия в неудовлетворительном состоянии;
— земельный участок под ним;
— прилегающие территории для жилищного строительства.
Обязательства и ограничения
По итогам торгов заключается договор, фиксирующий обязательства инвестора по восстановлению ОКН. До завершения этих работ предусмотрены ограничения на сделки с переданными объектами и земельными участками. Ограничения могут быть сняты при предоставлении независимых гарантий выполнения обязательств.
Ожидаемые эффекты
Сохранение разрушающихся объектов культурного наследия, формирование благоустроенных общественных пространств, развитие туристической инфраструктуры, создание новых рабочих мест.