20.04.2026 07:05
Пост канала «Жилищный комитет Санкт-Петербурга» от 20.04.2026
Минстрой России в своем письме от 03.03.2026 № 4769-ОГ/06 подробно объяснил, когда работы по благоустройству можно считать капитальным ремонтом, а когда — нет.
Согласно Градостроительному кодексу (п. 36 и 38 ст. 1), благоустройство — это комплекс мер для комфорта, чистоты и красоты городских территорий. Сюда входит уход за парками, дворами, общественными пространствами и прилегающими участками. Важный нюанс: сами элементы благоустройства (скамейки, газоны, дорожки) не являются объектами капитального строительства.
Однако это не значит, что работы по благоустройству не могут включать капремонт. Если на облагораживаемой территории находятся капитальные объекты (например, подпорная стенка, фонтан с чашей или малая архитектурная форма на фундаменте), то их ремонт может быть как текущим, так и капитальным.
Резюмируя:
Само по себе благоустройство территории — это не капремонт здания.
Но в рамках благоустройства можно проводить капитальный ремонт расположенных там объектов (в том числе капитальных строений). Все зависит от того, какие признаки работ описаны в п. 13–14.3 ст. 1 ГрК РФ.
Таким образом, каждый случай нужно разбирать отдельно, опираясь на техническую суть работ.
Согласно Градостроительному кодексу (п. 36 и 38 ст. 1), благоустройство — это комплекс мер для комфорта, чистоты и красоты городских территорий. Сюда входит уход за парками, дворами, общественными пространствами и прилегающими участками. Важный нюанс: сами элементы благоустройства (скамейки, газоны, дорожки) не являются объектами капитального строительства.
Однако это не значит, что работы по благоустройству не могут включать капремонт. Если на облагораживаемой территории находятся капитальные объекты (например, подпорная стенка, фонтан с чашей или малая архитектурная форма на фундаменте), то их ремонт может быть как текущим, так и капитальным.
Резюмируя:
Само по себе благоустройство территории — это не капремонт здания.
Но в рамках благоустройства можно проводить капитальный ремонт расположенных там объектов (в том числе капитальных строений). Все зависит от того, какие признаки работ описаны в п. 13–14.3 ст. 1 ГрК РФ.
Таким образом, каждый случай нужно разбирать отдельно, опираясь на техническую суть работ.