П
@ideanedv

Про недвижимость

@ideanedv 📈 Инвестиции RU в каталоге 146 дн.

Канал «Про недвижимость» — это ежедневная аналитика и обзоры рынка для тех, кто хочет принимать взвешенные решения. Здесь разбирают доходность, изменения в законодательстве и тренды. Подписывайтесь, …

6.8K
Подписчиков
+58
Прирост за 7 дней
В категории «Инвестиции:» в среднем +10
+330
Прирост за 30 дней
В категории «Инвестиции:» в среднем +151
+0.9%
% роста за 7 дней
В категории: +10.57%
0.7%
Вовлечённость (ER)
Откройте ER-графики, рекламную оценку и медиакит
Один Pro-доступ для подробной аналитики канала, прогноза роста, рекламы и экспорта данных.
Подключить за 490 ₽/мес

🔍 Позиция в категории

#146
место в категории
1.8K каналов
×2.4
к среднему по категории
среднее: 2.8K подп.
+330
прирост за 30 дней
в категории: +151
146
дней в каталоге
с 11.04.2026
Подробное описание

Канал находится в категории «Инвестиции», которая объединяет 1 794 публичных каналов в Макс. Аудитория канала в 2.4 раза превышает средний показатель по категории «Инвестиции» (2.8K подп. в среднем). Прирост за 30 дней составил 330 подписчиков. В каталоге МАКСОТЕКА с 11.04.2026. Данные обновлены: 5 сентября 2026.

📌 Обзор канала от МАКСОТЕКИ

Канал публикует аналитику и новости рынка недвижимости, опираясь на цифры и официальные источники. В ленте можно найти данные о ценах на жилье, ипотечных ставках, законодательных изменениях и инвестиционных трендах. Например, недавно сообщалось о рекордной стоимости квартир в Москве, запрете строительства в зонах затопления и первых сделках с биометрией. Материалы ориентированы на инвесторов и покупателей, желающих принимать решения на основе фактов, а не слухов.

Канал выделяется конкретикой и практической направленностью: вместо общих рассуждений — цифры, статистика и разбор ситуаций. Регулярно публикуются обзоры рынка складов, ипотечных программ и региональной миграции, что позволяет отслеживать динамику отрасли. Это делает его полезным ресурсом для тех, кто хочет быть в курсе изменений и использовать информацию для выгодных сделок.

👤 Кому подойдёт
Канал будет полезен частным покупателям, инвесторам и аналитикам, которые хотят получать проверенную информацию о рынке недвижимости и использовать её для принятия решений.
💡 Практическая польза
Подписчики получают актуальные данные и аналитику, которые помогают оценивать ситуацию на рынке и избегать рисков. Канал регулярно обновляется, предоставляя свежую информацию для инвестиционных решений.

🔮 Прогноз роста Средняя точность (R²=0.82)

Тренд на основе 7 точек. Аудитория растёт на 6 подп./день.

📈 Динамика подписчиков (30 дней)

📋 Информация о канале

ID канала-70519002794534
Username@ideanedv
Тематика📈 Инвестиции
Подписчиков6 790
Прирост 7д+58 (0.9%)
Прирост 30дПодключить за 490 ₽/мес
Постов/нед
В каталоге с11.04.2026
Последний пост11.08.2026 08:36
Ссылка MAXhttps://max.ru/ideanedv

📄 О канале

Чем занимается каналКанал «Про недвижимость» с ником @ideanedv сфокусирован на практической аналитике рынка недвижимости. Вместо сухих новостных сводок здесь публикуются разборы, которые помогают ориентироваться в ситуации: от изменений в законодательстве до реальных цифр по ипотеке и ценам. Это площадка для тех, кто хочет понимать, что происходит в отрасли, и использовать эти знания для личных или инвестиционных решений.Особое внимание уделяется практической ценности информации. Каждая публикация стремится ответить на вопрос «что это значит для меня?». Например, разбор запрета на строительство в зонах затопления или анализ роста доли межрегиональных ипотечных сделок дают читателям материал для размышлений о собственных планах и рисках.Какой контент публикуетсяКонтент канала можно условно разделить на несколько ключевых направлений. Первое — это макроэкономические и законодательные изменения. Здесь оперативно освещаются решения властей, такие как новые ограничения в Водном кодексе или инициативы Росреестра, включая первые сделки с биометрией в Самарской области.Второе направление — аналитика рынка и статистика. Канал приводит конкретные цифры, например, о том, что почти каждая пятая ипотека в 2026 году оформляется в другом регионе, или о переносе 46,4% складских помещений в Московском регионе на 2027 год. Такие данные позволяют отслеживать динамику спроса и предложения.Третье — это сравнительный анализ и оценка доступности жилья. Публикации о ценах в Москве, где покупка квартиры требует более 22 лет накоплений, дают читателям контекст для понимания реальной ситуации на рынке. Всё это делает канал полезным источником для формирования собственной стратегии.Аудитория и подписчикиАудитория канала — это люди, интересующиеся недвижимостью с практической точки зрения. Среди подписчиков как частные покупатели, так и инвесторы, которые ищут актуальные данные для принятия решений. Канал демонстрирует стабильный рост: за последние 30 дней прирост составил 330 человек, что говорит о востребованности такого формата подачи информации.При этом канал занимает 147-е место в категории «Инвестиции» из 1793 проектов, что подтверждает его авторитетность и заметную позицию в нише. Среднее количество подписчиков в категории значительно ниже, что выделяет «Про недвижимость» на фоне других каналов аналогичной тематики.Почему стоит подписатьсяПодписка на канал «Про недвижимость» — это способ получать структурированную аналитику без информационного шума. Вместо потока непроверенных новостей вы получаете разборы, основанные на данных и фактах. Это экономит время и помогает формировать объективную картину рынка.Канал полезен как для тех, кто планирует покупку жилья, так и для опытных инвесторов. Регулярные публикации о доходности, изменениях в законах и рыночных трендах позволяют быть на шаг впереди. Подписывайтесь на @ideanedv, чтобы не пропускать важные события и принимать решения на основе актуальной информации.История и фактыКанал «Про недвижимость» присутствует в каталоге MAX с 11 апреля 2026 года. За это время он зарекомендовал себя как источник качественной информации, о чем свидетельствует рост аудитории. За последние 7 дней число подписчиков увеличилось на 58 человек, что подтверждает интерес к публикуемому контенту.В публикациях канала регулярно появляются эксклюзивные данные и оперативные комментарии к событиям. Например, сообщения о первых сделках с биометрией или аналитика по складской недвижимости. Это делает канал ценным ресурсом для мониторинга рынка и понимания долгосрочных тенденций в сфере недвижимости.
Постов показано: 5 В архиве: 256 постов Свежий пост: 42 дн. назад
Совет федерации утвердил абсолютный запрет на возведение сооружений в зонах возможного затопления и подтопления. Представители верхней палаты парламента приняли законопроект, вносящий изменения как в Водный кодекс РФ, так и в законодательство о безопасности гидротехнических объектов. До этого разрешение на строительство в подобных районах выдавалось лишь при наличии соответствующей инженерной защиты. В настоящее время любые крупные строения - будь то жилые дома, офисные здания, медучреждения, школы или производственные сооружения - в таких местах запрещено воздвигать. Исключением являются тол…
Москва выделяется как город с самыми высокими ценами на жилье в Европе. Приобрести квартиру в столице требует отложений на протяжении более 22 лет, а размер ежемесячного ипотечного платежа превышает 453% семейного дохода.
Почти каждая пятая ипотека в стране в 2026 году заключалась в другом регионе, чем место жительства заемщика, – около 19,7% операций. Эта цифра свидетельствует не только об актуальной проблеме жилья, а о карте внутренней миграции: люди выбирают место своего проживания, беря кредит, а не оглядываясь на место рождения. И этот выбор формирует стабильную картину "регионов-магнитов" и "регионов-доноров", которая почти не зависит от ежеквартальных колебаний ставок. Прежде всего привлекают юг и нефтяной север. В Адыгее две трети ипотечных сделок совершают приезжие – 69%, за ними следуют Крым (50,5%),…
Перенос 46,4% складских помещений в Московском регионе на 2027 год сообщает IBC Real Estate. Объем переносимых объектов будет увеличиваться на 30% год от года в натуральном выражении. Это снижение объясняется замедлением спроса и значительным количеством спекулятивных проектов. Тем не менее, складской рынок может оживиться в ближайшее время. 💠Объем сделок в сегменте складов в 2026 году может сократиться на 20–30% год от года, до 1,1–1,3 миллионов квадратных метров. Сейчас на рынке свободно 7,7% площадей (увеличение на +3,5 п.п. по сравнению с годом ранее).
Данные из Единой информационной системы жилищного строительства показывают, что общий доход 20 крупнейших застройщиков сократился на 6,3% к июлю 2026 года. Совокупная сумма сделок по продаже различных типов недвижимости достигла отметки в 869,9 миллиарда рублей.
Смотреть все посты в Макс Подключить за 490 ₽/мес

📅 Активность публикаций

Посты Репосты
07.08
08.08
09.08
10.08
11.08
12.08
13.08
14.08
15.08
16.08
17.08
18.08
19.08
20.08
21.08
22.08
23.08
24.08
25.08
26.08
27.08
28.08
29.08
30.08
31.08
01.09
02.09
03.09
04.09
05.09
Постов за период
0
Активных дней
0 из 30
Среднее в активный день
0
Лучшее время
Пятница 15:00
30.08
31.08
01.09
02.09
03.09
04.09
05.09
Постов за период
0
Активных дней
0 из 7
Среднее в активный день
0
Лучшее время
Пятница 15:00
08.06
09.06
10.06
11.06
12.06
13.06
14.06
15.06
16.06
17.06
18.06
19.06
20.06
21.06
22.06
23.06
24.06
25.06
26.06
27.06
28.06
29.06
30.06
01.07
02.07
03.07
04.07
05.07
06.07
07.07
08.07
09.07
10.07
11.07
12.07
13.07
14.07
15.07
16.07
17.07
18.07
19.07
20.07
21.07
22.07
23.07
24.07
25.07
26.07
27.07
28.07
29.07
30.07
31.07
01.08
02.08
03.08
04.08
05.08
06.08
07.08
08.08
09.08
10.08
11.08
12.08
13.08
14.08
15.08
16.08
17.08
18.08
19.08
20.08
21.08
22.08
23.08
24.08
25.08
26.08
27.08
28.08
29.08
30.08
31.08
01.09
02.09
03.09
04.09
05.09
Постов за период
93
Активных дней
32 из 90
Среднее в активный день
2.9
Лучшее время
Пятница 15:00

🌡 Тепловая карта публикаций ≈60 дней, МСК

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс

🏆 Популярные посты

Топ-20 текстовых постов по лайкам и просмотрам.

Нет данных за период.

Нет данных за период.

В первом квартале 2026 года московские застройщик…
♥ — · 1 437 просм.
Защита прав собственности на гараж и земельный уч…
♥ — · 1 429 просм.
Мэр Москвы обнародовал о намерениях возвести 15 н…
♥ — · 1 379 просм.
🏝️ Падение продаж жилья в Сочи на 40% В первом кв…
♥ — · 1 367 просм.
По планам к 2030 году стоимость недвижимости и зе…
♥ — · 1 349 просм.
Решение Конституционного суда о пособиях владельц…
♥ — · 1 348 просм.
В столице каждая пятая квартира на рынке вторично…
♥ — · 1 323 просм.
Еж Новости в мире - все новости России и Мира. ht…
♥ — · 1 321 просм.
В 2025 году розничный сектор инвестиций в России …
♥ — · 1 311 просм.
Предложение о бесплатной раздаче участков земли п…
♥ — · 1 308 просм.
Культовая тюрьма «Кресты» будет преобразована в о…
♥ — · 1 303 просм.
https://max.ru/Taynaya_kantselyariy Мы - уникальн…
♥ — · 1 293 просм.
🪖 На рынке новостроек наблюдается накопление дост…
♥ — · 1 272 просм.
Принятие заявок на семейные пособия начнется с 1 …
♥ — · 1 266 просм.
Предложение обсуждается: платные дороги без альте…
♥ — · 1 254 просм.
Министерство строительства занимается разработкой…
♥ — · 1 240 просм.
По мнению информационного издания "Ведомости", ко…
♥ — · 1 231 просм.
📱 Взыскание платежей за коммунальные услуги в онл…
♥ — · 1 228 просм.
РИА Новости сообщило, что за первые три месяца 20…
♥ — · 1 217 просм.
Хуснуллин описал возможное изменение программы се…
♥ — · 1 216 просм.

👁 Охваты публикаций

Просмотры последних 40 постов из архива. Среднее: 129 просм./пост.
Пост 1 · 24.07 20:15
Совет федерации утвердил абсолютный запрет на возведение сооружений в зонах возможного затопления и
25
Пост 2 · 24.07 13:08
Москва выделяется как город с самыми высокими ценами на жилье в Европе. Приобрести квартиру в столиц
39
Пост 3 · 24.07 09:13
Почти каждая пятая ипотека в стране в 2026 году заключалась в другом регионе, чем место жительства з
48
Пост 4 · 23.07 12:32
Перенос 46,4% складских помещений в Московском регионе на 2027 год сообщает IBC Real Estate. Объем
63
Пост 5 · 23.07 10:09
Данные из Единой информационной системы жилищного строительства показывают, что общий доход 20 крупн
57
Пост 6 · 23.07 08:42
🔒 В Российской Федерации зафиксированы первые соглашения о недвижимости с использованием биометричес
56
Пост 7 · 22.07 10:36
Растет спрос на страхование от беспилотных летательных аппаратов: россияне защищают свое имущество о
71
Пост 8 · 22.07 07:43
❗️Согласно данным Евростата, в первом квартале текущего года объем государственного долга 27 стран-ч
76
Пост 9 · 15.07 13:28
В Государственной Думе охарактеризовали кредитование на жилье в России как «бомбу замедленного дейст
254
Пост 10 · 14.07 13:21
Подготовили для вас последние три шумные истории о потере жилья, владений и денег. 1️⃣ В Астрахани
126
Пост 11 · 14.07 09:00
За полгода в России было переселено почти 600 000 м² аварийного жилья. Наиболее успешным регионом ст
93
Пост 12 · 14.07 08:00
Открытие офисов в Санкт-Петербурге уменьшилось почти в 14 раз 🔴С начала до конца 2026 года в "Север
92
Пост 13 · 14.07 06:59
По мнению главного специалиста компании Циан, количество запросов на получение семейной ипотеки знач
92
Пост 14 · 14.07 05:58
Дополнительное выделение 300 миллионов рублей на жилье в провинциальных городах Подчеркнуто в ходе
95
Пост 15 · 13.07 07:00
Издание "Ведомости" сообщает, что с 2016 года покупательная способность материнского капитала для жи
147
Пост 16 · 13.07 05:10
Санкции до 500 тысяч рублей установлены в России за препятствие доступа операторов связи в жилые дом
108
Пост 17 · 10.07 15:36
‼️Потребность российских покупателей в зарубежной собственности с января по июнь увеличилась на 5% п
125
Пост 18 · 10.07 12:41
💡 Первое полугодие 2026 года выделяется среди предыдущих пяти лет как наиболее недостаточное время д
113
Пост 19 · 10.07 12:38
🏛️ ЦБ предлагает ввести запрет на повышение цен на жилье при продаже в рассрочку и снизить штрафы П
104
Пост 20 · 08.07 16:32
На финансовом рынке ценных бумаг царит настоящий ураган. Доходность 10-летних государственных облига
149
Пост 21 · 07.07 16:12
Инвестиции в коммерческую недвижимость Москвы и Подмосковья сократились на треть по сравнению с прош
150
Пост 22 · 07.07 11:19
Все изменения, касающиеся земли и недвижимости и фиксируемые в реестрах Росреестра, должны быть дост
150
Пост 23 · 07.07 08:53
После принятия закона об удлинении срока гаражной амнистии до 1 сентября 2031 года, еще свыше пятист
146
Пост 24 · 07.07 08:17
🚨 Вся информация о перестройках в собственности и имуществе, которая добавляется в электронные реест
139
Пост 25 · 07.07 08:15
Дополнительные средства в размере 3 миллиардов рублей будут выделены правительством на расширение пр
130
Пост 26 · 06.07 19:46
По данным научного исследования компании Метриум и ФСК, спрос на двухуровневые квартиры в Москве упа
141
Пост 27 · 06.07 11:37
Объем вкладов в сектор недвижимости Москвы и Подмосковья упал на треть по сравнению с прошлым годом,
148
Пост 28 · 06.07 10:26
Анализ сбыта новостроек в Москве ▪️прежний облик столицы ▫️за июнь 2026 года было заключено 3 300 Д
139
Пост 29 · 06.07 07:32
Интерес к семейной ипотеке в середине июня увеличился до уровня, сравнимого с пиком активности в янв
135
Пост 30 · 04.07 09:15
В своем развитии Китай опередил Европу и США на долгие годы. Китай встраивает в крыши зданий системы
207
Пост 31 · 03.07 12:57
Страховые компании внедряют новые правила для защиты жизни и ипотечного кредитования с 19 октября 20
218
Пост 32 · 02.07 19:53
На строительство жилых объектов в Луганской Народной Республике планируется выделить 114 миллиардов
179
Пост 33 · 02.07 18:50
Возвращение к тренду на готовые квартиры - задача ближайших лет 🗣"Одной из главных задач предстояще
157
Пост 34 · 02.07 17:41
Предложение правительства предусматривает установление ограничений на арест имущества при задолженно
154
Пост 35 · 02.07 11:27
С 1 июля 2026 года произошли изменения в списке населенных пунктов, где можно приобрести готовое жил
158
Пост 36 · 02.07 08:54
Начиная с сегодняшнего дня, в Российской Федерации вступил в силу международный стандарт "зеленого"
157
Пост 37 · 02.07 07:44
С 1 июля сделки с жилой недвижимостью можно официально регистрировать удаленно в полном объеме В Рос
159
Пост 38 · 01.07 08:05
С 1 июля в Российской Федерации начали действовать свежие законодательные акты, затрагивающие пожилы
206
Пост 39 · 01.07 06:12
❗️С 1 июля в России начали действовать новые правила, которые воздействуют на пожилых людей, водител
179
Пост 40 · 30.06 17:24
Отмена изменений с 1 июля откладывается Информация о возможности внесения изменений в программа "Се
180
🔍 Детектор накрутки
83 из 100
🛡 Высокая органика
Индекс рассчитан по вариативности просмотров, лайков и динамике аудитории.
0-30: подозрительно 30-60: средне 60-100: органика
Вариация просмотров (CV)
0.51
✅ стабильно
Охват от аудитории
1.4%
Скачки подписчиков
0
✅ нет
Полный аудит канала с детальным разбором каждой метрики и историей изменений — Подключить за 490 ₽/мес

💰 Размещение рекламы в @ideanedv

400–2K ₽
ориентир за рекламный пост
CPM ориентир 200–500 ₽
Охват поста ~1K
Аудитория 6.8K

📊 Рекламный паспорт

🔒
Полный рекламный паспорт доступен по подписке Pro
История интеграций, точный CPM, охват рекламы и тематика размещений.
Подключить Pro

💼 Запросить размещение

Связь с владельцем канала через МАКСОТЕКУ. Эскроу-платёж. Гарантия публикации. Комиссия сервиса: 10%.
📊
Расширенная статистика канала

Здоровье канала, цели роста, еженедельные отчёты и рейтинги — для владельца или рекламодателя.

  • Здоровье канала: скор 0–100 с разбором и алертами
  • Цели роста с трекингом отставания
  • Еженедельный PDF-отчёт в бот и на email
  • Рейтинги и сравнение каналов
  • Архив постов с поиском и фильтрами
Подключить за 490 ₽/мес
🏷 Темы канала
📋 Похожие каналы — 📈 Инвестиции
❓ Частые вопросы о канале «Про недвижимость»
Что такое канал «Про недвижимость»?
«Про недвижимость» — Канал «Про недвижимость» — это ежедневная аналитика и обзоры рынка для тех, кто хочет принимать взвешенные решения. Здесь разбирают доходность, изменения в законодательстве и тренды. Подписывайтесь, чтобы получать полезные инсайты и не упустить важное. публичный канал в мессенджере Макс с аудиторией 6 790 подписчиков.
В какой категории находится канал «Про недвижимость»?
Канал относится к категории «Инвестиции» в каталоге МАКСОТЕКА.
Сколько подписчиков у канала «Про недвижимость»?
На канал «Про недвижимость» подписаны 6 790 человек. За последние 7 дней прирост составил +58.
Когда канал «Про недвижимость» появился в каталоге?
Канал «Про недвижимость» добавлен в каталог МАКСОТЕКА 11.04.2026.
Заявка в МАКСОТЕКА
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →

Бесплатная регистрация, быстрая модерация.