Вторичка проснулась.

Вторичка проснулась. И цены в Москве уже поползли вверх.

Пока многие сидели и ждали,
рынок начал разворачиваться.

По данным Домклик, в феврале 2026 года Сбер выдал ипотеки на 209,7 млрд рублей.

Это +72% к февралю прошлого года.

Но главное не это.

Главное — что происходит со вторичным рынком.

На готовые квартиры выдали 61,7 млрд рублей.

Это:

— +49% всего за месяц
— и рост в 5 раз год к году

Доля вторички выросла до 29,5%.
Это максимум с марта 2024 года.

То есть люди снова пошли в готовые квартиры.

И я это вижу не только по отчётам.
Я это вижу по клиентам.

Запрос сейчас простой:

— не хотим ждать стройку
— хотим заехать сразу
— хотим понятный объект
— хотим торг, а не сказки отдела продаж

И рынок на это сразу отреагировал.

По крайней мере в Москве это уже видно очень хорошо.

Скидок на нормальную вторичку почти нет.

Да, на рынке висит около 34 000 квартир.
Цифра большая.

Но если вы реально начинаете выбирать,
то очень быстро понимаете:

выбирать по факту нечего.

Либо хлам.
Либо переоценка.
Либо мутные документы.
Либо неликвид.
Либо квартира нормальная — и она быстро уходит.

И вот это сейчас самое важное.

Рост на хорошее жильё в Москве уже начался.

Не на всё подряд.
Не на убитые квартиры.
Не на странные объекты.

А именно на качественную вторичку,
которую можно купить без головной боли и в которую хочется заехать.

Поэтому если вы сейчас сидите и думаете:

покупать или ещё подождать,

то имейте в виду одну неприятную вещь.

Пока вы думаете,
нормальные квартиры становятся дороже.

И через полгода вы можете купить тот же самый уровень жилья,
только уже за другие деньги.

Вот и весь рынок.

Если вы хотите понять:

— есть ли смысл заходить сейчас
— что лучше брать: вторичку или новостройку
— где уже пошёл рост
— и какие квартиры реально стоят своих денег

приходите на консультацию +79032334201

Разберём вашу ситуацию, бюджет, цель покупки и честно посмотрим,
стоит ли ждать дальше или лучше заходить в рынок сейчас.