23.07.2026 11:59
Как выбрать квартиру под аренду: есть 4 главных критерия ➖ Доходность квартиры в аренде определяется не ценой покупки,
Как выбрать квартиру под аренду: есть 4 главных критерия
➖ Доходность квартиры в аренде определяется не ценой покупки, а набором конкретных характеристик. На что смотреть инвестору.
‼️ Локация. Квартира в 5–7 минутах пешком от метро сдается в среднем на 30–40% быстрее, чем аналогичная в 15–20 минутах. Близость к вузам, офисным кластерам и остановкам транспорта — гарантия стабильного спроса.
‼️ Планировка. Ценится рациональное распределение площади: просторная кухня, минимум коридоров и «мертвых зон». Квартиры без лишних метров сдаются дороже в пересчете на квадратный метр.
‼️ Метраж и формат квартиры. Лидеры спроса на рынке аренды Москвы — студии (18–25 м², спрос у студентов и молодых специалистов), однокомнатные квартиры и формат «евро-2» (совмещенная кухня-гостиная плюс изолированная спальня).
‼️ Состояние дома и инфраструктура. Год постройки, состояние подъезда, наличие парковки и магазинов в шаговой доступности напрямую влияют на арендную ставку — разница может достигать 10–15%.
@kvadratnymaster
➖ Доходность квартиры в аренде определяется не ценой покупки, а набором конкретных характеристик. На что смотреть инвестору.
‼️ Локация. Квартира в 5–7 минутах пешком от метро сдается в среднем на 30–40% быстрее, чем аналогичная в 15–20 минутах. Близость к вузам, офисным кластерам и остановкам транспорта — гарантия стабильного спроса.
‼️ Планировка. Ценится рациональное распределение площади: просторная кухня, минимум коридоров и «мертвых зон». Квартиры без лишних метров сдаются дороже в пересчете на квадратный метр.
‼️ Метраж и формат квартиры. Лидеры спроса на рынке аренды Москвы — студии (18–25 м², спрос у студентов и молодых специалистов), однокомнатные квартиры и формат «евро-2» (совмещенная кухня-гостиная плюс изолированная спальня).
‼️ Состояние дома и инфраструктура. Год постройки, состояние подъезда, наличие парковки и магазинов в шаговой доступности напрямую влияют на арендную ставку — разница может достигать 10–15%.
@kvadratnymaster