30.07.2026 09:33
Лидген через второе мнение Вчера в клубе был эфир с Виктором Зубиком (эксперт рынка новостроек Москвы, основатель Smare
Лидген через второе мнение
Вчера в клубе был эфир с Виктором Зубиком (эксперт рынка новостроек Москвы, основатель Smarent, 400+ тысяч подписчиков на YouTube), обсуждали как и кому сейчас продавать новостройки. Был прям топовые диалог, очень интересный.
И вот в рамках диалога промелькнула мысль о том, что риэлтор может привлекать лиды на новостройки через второе мнение. Выходите в сторис (или записываете рилс/пост) и говорите:
Если вы уже подобрали себе объект, но сомневаетесь - напишите мне, я разберу вашу ситуацию и дам обратную связь по комплексу и лоту, который вы выбрали. Второе мнение никогда не будет лишним.
Да, вы можете сказать, что будет много «лишней» работы, конверсия низкая, потому что люди уже на 99% определились. Но давайте по-честному - в продажах в принципе низкая конверсия, даже если вы генерите лиды, так скажем, «свежих» клиентов, которые еще ничего не смотрели.
В этом случае у вас есть 2 опции:
1. Увидеть, что клиент подобрал себе реально качественный объект и предложить сопровождение сделки. Не нужно сопровождение? Окей, тогда просто сохраните мой контакт, я на связи. Буду рад вашей рекомендации.
2. Если клиент подобрал вариант, который не решает его задачу, то прямо сказать ему об этом и взять клиента в подбор.
Здесь очень важны 2 составляющие - честность и экспертность. Не нужно манипулировать клиентом и пытаться увести его на другой объект ради комиссии, если он реально подобрал себе хороший лот. Лучше честно сказать, что он сделал отличный выбор.
И, конечно, же экспертность, с помощью которой вы качественно разбираете цель, задачу, стратегию клиента и показываете, что вы не просто «все новостройки в одном месте», а реальный эксперт рынка, которому можно доверять.
P.S. Инструмент только для агентов, которые не боятся совершить негарантированный подъем задницы со стула.
Как вам мысль?
Вчера в клубе был эфир с Виктором Зубиком (эксперт рынка новостроек Москвы, основатель Smarent, 400+ тысяч подписчиков на YouTube), обсуждали как и кому сейчас продавать новостройки. Был прям топовые диалог, очень интересный.
И вот в рамках диалога промелькнула мысль о том, что риэлтор может привлекать лиды на новостройки через второе мнение. Выходите в сторис (или записываете рилс/пост) и говорите:
Если вы уже подобрали себе объект, но сомневаетесь - напишите мне, я разберу вашу ситуацию и дам обратную связь по комплексу и лоту, который вы выбрали. Второе мнение никогда не будет лишним.
Да, вы можете сказать, что будет много «лишней» работы, конверсия низкая, потому что люди уже на 99% определились. Но давайте по-честному - в продажах в принципе низкая конверсия, даже если вы генерите лиды, так скажем, «свежих» клиентов, которые еще ничего не смотрели.
В этом случае у вас есть 2 опции:
1. Увидеть, что клиент подобрал себе реально качественный объект и предложить сопровождение сделки. Не нужно сопровождение? Окей, тогда просто сохраните мой контакт, я на связи. Буду рад вашей рекомендации.
2. Если клиент подобрал вариант, который не решает его задачу, то прямо сказать ему об этом и взять клиента в подбор.
Здесь очень важны 2 составляющие - честность и экспертность. Не нужно манипулировать клиентом и пытаться увести его на другой объект ради комиссии, если он реально подобрал себе хороший лот. Лучше честно сказать, что он сделал отличный выбор.
И, конечно, же экспертность, с помощью которой вы качественно разбираете цель, задачу, стратегию клиента и показываете, что вы не просто «все новостройки в одном месте», а реальный эксперт рынка, которому можно доверять.
P.S. Инструмент только для агентов, которые не боятся совершить негарантированный подъем задницы со стула.
Как вам мысль?