04.05.2026 11:43
Цены на вторичное жилье в Москве: топ районов и рекордные лоты
В Москве цена за квадратный метр вторичного жилья выросла до 750,4к рублей. Топ самых дорогих районов возглавила Якиманка: жильё там стоит до 3,4 млрд рублей.
Тройка самых престижных мест обычно не меняется, рассказали Mash Money в ИНКОМ-Недвижимости: это Якиманка, Хамовники и Арбат. Далее идут Пресненский, Замоскворечье, Тверской, Мещанский, Раменки, Дорогомилово и Басманный. Только в предпоследнем цена квадрата не выросла, а в остальных районах и так пугающие числа продолжают увеличиваться на 1–7,5% год к году.
При этом вторичное жильё не уступает по популярности первичке. Аналитики говорят, что удорожание на рынке связано с тем, что дорогие позиции действительно покупают. А приходят на их место ещё более дорогие: объекты из нового элитного ЖК или очередная хата чьей-то бабушки.
Вот самые жирные лоты на данный момент:
🟩 Вторичка:
1. Объект в ЖК "Резиденция 1864" на Софийской набережной
🔵 Площадь – 1721 кв. м, стоимость — 3,4 млрд рублей
2. Квартира на верхнем этаже 8-этажного дома в ЖК "Гранатный палас"
🔵 Площадь — 952 кв. м, стоимость — 2,62 млрд рублей
3. Хата в ЖК «Пречистенка 13»
🔵 Площадь — 470 кв. м, стоимость — 1,8 млрд рублей
🟩 Первичка:
1. Квартира в ЖК «Клубный дом Обыденский №1"
🔵 Площадь — 782 кв. м, стоимость — 8,3 млрд рублей
2. Объект в ЖК "Клубный дом DUO"
🔵 Площадь — 1182 кв. м, стоимость — 5,08 млрд рублей
3. Хата в ЖК "Дом Лаврушинский"
🔵 Площадь — 664 кв. м, стоимость — 4,79 млрд рублей
Шуршим в Telegram | Max | Дзен
Тройка самых престижных мест обычно не меняется, рассказали Mash Money в ИНКОМ-Недвижимости: это Якиманка, Хамовники и Арбат. Далее идут Пресненский, Замоскворечье, Тверской, Мещанский, Раменки, Дорогомилово и Басманный. Только в предпоследнем цена квадрата не выросла, а в остальных районах и так пугающие числа продолжают увеличиваться на 1–7,5% год к году.
При этом вторичное жильё не уступает по популярности первичке. Аналитики говорят, что удорожание на рынке связано с тем, что дорогие позиции действительно покупают. А приходят на их место ещё более дорогие: объекты из нового элитного ЖК или очередная хата чьей-то бабушки.
Вот самые жирные лоты на данный момент:
🟩 Вторичка:
1. Объект в ЖК "Резиденция 1864" на Софийской набережной
🔵 Площадь – 1721 кв. м, стоимость — 3,4 млрд рублей
2. Квартира на верхнем этаже 8-этажного дома в ЖК "Гранатный палас"
🔵 Площадь — 952 кв. м, стоимость — 2,62 млрд рублей
3. Хата в ЖК «Пречистенка 13»
🔵 Площадь — 470 кв. м, стоимость — 1,8 млрд рублей
🟩 Первичка:
1. Квартира в ЖК «Клубный дом Обыденский №1"
🔵 Площадь — 782 кв. м, стоимость — 8,3 млрд рублей
2. Объект в ЖК "Клубный дом DUO"
🔵 Площадь — 1182 кв. м, стоимость — 5,08 млрд рублей
3. Хата в ЖК "Дом Лаврушинский"
🔵 Площадь — 664 кв. м, стоимость — 4,79 млрд рублей
Шуршим в Telegram | Max | Дзен