03.08.2026 14:00
На треть сократилось количество квартир с white box в Москве, выяснил Mash Money.
На треть сократилось количество квартир с white box в Москве, выяснил Mash Money.
За год предложение таких вариантов в новостройках старой столицы рухнуло с 11 до 7,3 тысяч лотов. Это самое резкое падение среди всех форматов: "голые" квартиры потеряли всего 1%, жильё с готовым ремонтом — 20%, а white box — целых 33%.
Формат при этом один из самых разумных: черновые работы и инженерия уже сделаны, сроки и бюджет ремонта заметно меньше, а дизайн можно сделать под себя. Но именно его и начали активно убирать с рынка.
В массовом сегменте предложение сократилось сразу на 54%, в бизнес-классе — на 31%. В премиуме объём почти не изменился, но доля white box всё равно тает на фоне роста квартир без отделки.
Девелоперы, видимо, решили: зачем делать хоть какой-то ремонт, если можно просто сэкономить на издержках и выставить бетонную коробку. В условиях дорогой стройки это логично для продавца. Для покупателя — уже не очень.
Шуршим в Дзен | Telegram | Max
За год предложение таких вариантов в новостройках старой столицы рухнуло с 11 до 7,3 тысяч лотов. Это самое резкое падение среди всех форматов: "голые" квартиры потеряли всего 1%, жильё с готовым ремонтом — 20%, а white box — целых 33%.
Формат при этом один из самых разумных: черновые работы и инженерия уже сделаны, сроки и бюджет ремонта заметно меньше, а дизайн можно сделать под себя. Но именно его и начали активно убирать с рынка.
В массовом сегменте предложение сократилось сразу на 54%, в бизнес-классе — на 31%. В премиуме объём почти не изменился, но доля white box всё равно тает на фоне роста квартир без отделки.
Девелоперы, видимо, решили: зачем делать хоть какой-то ремонт, если можно просто сэкономить на издержках и выставить бетонную коробку. В условиях дорогой стройки это логично для продавца. Для покупателя — уже не очень.
Шуршим в Дзен | Telegram | Max