12.10.2026 12:21
Владельцам особняков на Рублёвке пересчитают стоимость недвижки и земельных участков.
Владельцам особняков на Рублёвке пересчитают стоимость недвижки и земельных участков. Налоги на отдельные объекты могут вырасти в несколько раз.
Как выяснил Mash Money, в Подмосковье началась масштабная кадастровая переоценка. Под лупой — 4,2 млн участков, включая роскошества в Барвихе, Жуковке и на Николиной Горе. Предварительные результаты пока есть только по земле. Дальше будут считать особняки, виллы и прочие усадьбы богатейших людей Россиюшки.
Главный момент — повышение налоговой ставки. За хоромы за 1 млрд рублей придётся ежегодно платить налог в 25 млн вместо 20 млн, как раньше. Для Рублёвки и всего Одинцовского округа ставки такие:
🟩 Участок дороже 300 млн рублей: 0,3% —> 1,5%
🟩 Дом дороже 300 млн рублей: 2% —> 2,5%
🟩 Административно-деловой центр: 0,5% —> 2%
У физлиц с элитной недвигой будет время чуть продохнуть. От резкого роста налогов их защищает потолок в 10% ежегодно. Сбор в полном объёме до них доберётся, но ждать нужно будет от трёх до 25 лет. Юрлицам же придётся платить всё сразу после перерасчёта в 2028–2029 годах. А это весьма большой процент богатеев. Многие жители Рублёвки оформляют дома и участки именно на бизнес.
богатые тоже плачут
Шуршим в Дзен | TG | Max | ВК
Как выяснил Mash Money, в Подмосковье началась масштабная кадастровая переоценка. Под лупой — 4,2 млн участков, включая роскошества в Барвихе, Жуковке и на Николиной Горе. Предварительные результаты пока есть только по земле. Дальше будут считать особняки, виллы и прочие усадьбы богатейших людей Россиюшки.
Главный момент — повышение налоговой ставки. За хоромы за 1 млрд рублей придётся ежегодно платить налог в 25 млн вместо 20 млн, как раньше. Для Рублёвки и всего Одинцовского округа ставки такие:
🟩 Участок дороже 300 млн рублей: 0,3% —> 1,5%
🟩 Дом дороже 300 млн рублей: 2% —> 2,5%
🟩 Административно-деловой центр: 0,5% —> 2%
У физлиц с элитной недвигой будет время чуть продохнуть. От резкого роста налогов их защищает потолок в 10% ежегодно. Сбор в полном объёме до них доберётся, но ждать нужно будет от трёх до 25 лет. Юрлицам же придётся платить всё сразу после перерасчёта в 2028–2029 годах. А это весьма большой процент богатеев. Многие жители Рублёвки оформляют дома и участки именно на бизнес.
богатые тоже плачут
Шуршим в Дзен | TG | Max | ВК