10.08.2026 10:50
🥇 В Москве по итогам года спрос на офисную недвижимость может упасть на 34% — до 900 тыс.
🥇 В Москве по итогам года спрос на офисную недвижимость может упасть на 34% — до 900 тыс. кв. м, вернувшись к уровням 2016–2022 годов. За первое полугодие объем спроса уже сократился на 35% год к году, до 401 тыс. кв. м, при этом аренда (54%) преобладает над покупкой. Ключевые факторы — выжидательная стратегия бизнеса и затягивание принятия решений по сделкам.
👀 Из-за дефицита новых офисов с отделкой арендаторы всё чаще выбирают качественную вторичку, особенно класса В+: его доля в сделках выросла на 11 п.п. до 45%. В розничных продажах малых офисов (до 1 тыс. кв. м) 75% сделок приходится на объекты до 150 кв. м. Основной спрос сохраняют компании из финансов, строительства, IT и производства.
Монолит
👀 Из-за дефицита новых офисов с отделкой арендаторы всё чаще выбирают качественную вторичку, особенно класса В+: его доля в сделках выросла на 11 п.п. до 45%. В розничных продажах малых офисов (до 1 тыс. кв. м) 75% сделок приходится на объекты до 150 кв. м. Основной спрос сохраняют компании из финансов, строительства, IT и производства.
Монолит