05.05.2026 07:45
Нефтяная ловушка для квадратного метра: почему дорогие баррели убивают доступное жилье
✅ Нефтяная ловушка для квадратного метра: почему дорогие баррели «убивают» доступное жилье
➖ Министр финансов Антон Силуанов прогнозирует бюджету дополнительные 200 млрд рублей от роста цен на нефть. На фоне данных МЭА о скачке экспортной выручки до $19,04 млрд и взлета фьючерсов Brent до $126.
➖ Для обывателя 200 млрд руб. — огромная сумма, но в масштабах ипотечного рынка это лишь 40 000 кредитов (при средней сумме в 5 млн руб.). Это капля в море, которая не перекроет падение нефтегазовых доходов в I квартале на 45,4% (до 1,4 трлн руб.). Главная проблема в другом: дорогая нефть — это глобальный топливный насос для инфляции. Подорожание бензина и авиакеросина мгновенно «прошивает» себестоимость строительства через логистику и производство материалов. Как итог — вместо доступных квартир рынок получает рост затрат на 15–30% и риск заморозки проектов.
➖ Министр финансов Антон Силуанов прогнозирует бюджету дополнительные 200 млрд рублей от роста цен на нефть. На фоне данных МЭА о скачке экспортной выручки до $19,04 млрд и взлета фьючерсов Brent до $126.
➖ Для обывателя 200 млрд руб. — огромная сумма, но в масштабах ипотечного рынка это лишь 40 000 кредитов (при средней сумме в 5 млн руб.). Это капля в море, которая не перекроет падение нефтегазовых доходов в I квартале на 45,4% (до 1,4 трлн руб.). Главная проблема в другом: дорогая нефть — это глобальный топливный насос для инфляции. Подорожание бензина и авиакеросина мгновенно «прошивает» себестоимость строительства через логистику и производство материалов. Как итог — вместо доступных квартир рынок получает рост затрат на 15–30% и риск заморозки проектов.