19.08.2026 07:59
✅ Застройщикам не выгодно строить доступные квартиры: Москва уходит в премиум ➖ Небольшие клубные дома с дорогими кварт
✅ Застройщикам не выгодно строить доступные квартиры: Москва уходит в премиум
➖ Небольшие клубные дома с дорогими квартирами становятся для девелоперов более привлекательными, чем крупные ЖК для массового покупателя. В таких проектах меньше квартир, выше цена каждого метра, а затраты на строительство проще компенсировать. Доля массового сегмента в старой Москве уже сократилась до 22,9% — это минимум за всю историю наблюдений.
➖ Рынок всё сильнее смещается в сторону бизнес+, премиум- и делюкс-проектов. В 2026 году в отдельных московских проектах цена квадратного метра уже достигает 2–3 млн ₽, а квартира в новом бизнес-классе в среднем обходится примерно в 25–30 млн ₽.
‼️ Покупателям со средним бюджетом приходится искать альтернативы: вторичный рынок, Новую Москву, уже запущенные проекты или жильё от Фонда реновации.
➖ Небольшие клубные дома с дорогими квартирами становятся для девелоперов более привлекательными, чем крупные ЖК для массового покупателя. В таких проектах меньше квартир, выше цена каждого метра, а затраты на строительство проще компенсировать. Доля массового сегмента в старой Москве уже сократилась до 22,9% — это минимум за всю историю наблюдений.
➖ Рынок всё сильнее смещается в сторону бизнес+, премиум- и делюкс-проектов. В 2026 году в отдельных московских проектах цена квадратного метра уже достигает 2–3 млн ₽, а квартира в новом бизнес-классе в среднем обходится примерно в 25–30 млн ₽.
‼️ Покупателям со средним бюджетом приходится искать альтернативы: вторичный рынок, Новую Москву, уже запущенные проекты или жильё от Фонда реновации.