20.05.2026 13:45
Рынок аренды Москвы в 2026: цены падают, выбор растет
Снимать жильё стало выгоднее: что происходит на рынке аренды Москвы
Рынок аренды в Москве в начале 2026 года заметно «остыл» — и это хорошая новость для арендаторов.
Вот ключевые изменения за первый квартал:
🏢 Предложение выросло на 9–12%
На рынок вышло больше квартир — в основном за счёт инвестиционных новостроек и наследственного жилья. Больше всего прибавилось студий и однокомнатных.
📉 Спрос снизился на 5–20%
Традиционный зимний спад усилился: меньше переездов, часть людей откладывает аренду в ожидании ипотеки, а бизнес-активность снизилась.
Цены пошли вниз
— студии: −3%
— однокомнатные: −4%
— в среднем по рынку: около −2–3%
При этом более 50% собственников готовы торговаться.
Арендодатели стали гибче
Скидки 5–10%, уступки по депозиту, чаще разрешают жить с животными — конкуренция растёт.
📊 Почему так происходит?
Предложение растёт быстрее спроса → рынок становится на сторону арендатора.
Рынок аренды в Москве в начале 2026 года заметно «остыл» — и это хорошая новость для арендаторов.
Вот ключевые изменения за первый квартал:
🏢 Предложение выросло на 9–12%
На рынок вышло больше квартир — в основном за счёт инвестиционных новостроек и наследственного жилья. Больше всего прибавилось студий и однокомнатных.
📉 Спрос снизился на 5–20%
Традиционный зимний спад усилился: меньше переездов, часть людей откладывает аренду в ожидании ипотеки, а бизнес-активность снизилась.
Цены пошли вниз
— студии: −3%
— однокомнатные: −4%
— в среднем по рынку: около −2–3%
При этом более 50% собственников готовы торговаться.
Арендодатели стали гибче
Скидки 5–10%, уступки по депозиту, чаще разрешают жить с животными — конкуренция растёт.
📊 Почему так происходит?
Предложение растёт быстрее спроса → рынок становится на сторону арендатора.