Чтобы взять однушку в новостройке в Москве нужен доход около 460 тыс. рублей в месяц. Вторичка чуть доступнее — примерно 394 тыс. Но ведь надо еще и накопить минимум 20% на первоначальный взнос.
Ипотека — это функция от трех переменных: ставка, цена жилья и доход россиян. И если ставка высокая, а жилье не дешевеют, то единственное, что может подтянуться, так это требование к доходу.
Банки благотворительностью не занимаются. Им важно, чтобы платеж окончательно не задушил заемщика. А при текущих ставках платеж по московской однушке легко уходит за 200–300 тыс. в месяц.
Получается парадокс, при котором жилье вроде есть, ипотека формально тоже есть, но реальный доступ к ней есть только у россиян с очень высоким доходом, которым эта ипотека и не сдалась.
То есть рынок постепенно делится на 2 лагеря:
🔹 тех, кто уже внутри (имеют жилье или капитал)
🔹 и тех, кто всё дальше от него отодвигается
@nebrexnya
Другие главы канала «Небрехня»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Глава от 11.05.2026
И в продолжение темы.
110 тыс. новых объявлений об аренде всего за 3 месяца — и…
Глава от 11.05.2026
Бетонный локомотив, который долгие годы щедро заправляли дешевыми государственны…
Глава от 10.05.2026
Апрельские 12,5% годового прироста денежной массы — это довольно прозрачный наме…
Глава от 09.05.2026
Ударники и неудачники недели на бирже
Рынок замер в ожидании перемен. Индекс М…
Глава от 08.05.2026
Минфин отчитался о внезапной финансовой радости: в апреле казна потяжелела на 23…
Глава от 08.05.2026
Сразу 13 аэропортов на юге России встали на паузу после того, как беспилотник пр…
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
🔍
Архив всех постов Макс
Поиск по тексту среди 4,537,811 постов
из 198,879 каналов.
Фильтры по дате, видео, репостам и удалённым публикациям.
1 ₽ — 7 дней доступа
далее 490 ₽/мес
Связанные темы в других каналах
Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
@yurasumy
Мир сегодня с Юрием Подолякой
Юрий Подоляка ежедневно разбирает военную хронику, политику, экономику и общественные события. Без цензуры и пропаганды — только факты, анализ и прогнозы от авторитетного…
👥 1 354 459 · +7 827/7д
@mash
Mash
Mash — канал быстрых, эксклюзивных и важных новостей. Грустные и смешные истории из жизни нашей страны, которые вы не найдете больше нигде. Или найдёте — но после нас. П…
👥 838 427 · +25 591/7д
@novosti
Прямой Эфир • Новости
Все самое важное в одном канале. Новости России и Мира. Связь в MAX: https://clck.ru/3TaJ6A Связь в ТГ: https://clck.ru/3SHUys
👥 767 648 · +9 670/7д
@RT
RT на русском
Эксклюзивные репортажи с передовой, кадры из горячих точек и важнейшие события России и мира. RT на русском — ваш источник оперативной информации о политике, военной хрон…
👥 509 498 · +4 678/7д
@shot
SHOT
SHOT — ваш источник быстрых и эксклюзивных новостей. Мы собираем самое важное: оперативные сводки, актуальные события и инсайды, которые вы не найдете в других каналах. Б…
👥 427 563 · +7 299/7д
@baza
Baza
Baza — это новости без фильтров: правда, эмоции и оперативные сводки из России. Эксклюзивы, расследования и факты, которые вы не найдёте в официальных источниках. Подпиши…
👥 330 259 · +21 114/7д
Популярные посты канала «Небрехня»
Таких пустых залов рестораны не видели 25 лет. Общепит в Москве недосчитался 12% гостей, петербургский потерял 8%, а некоторые сетевики и во…
👁 3 170 просмотров
Февральская статистика Росстата не преподнесла сюрпризов — производство падает. Фабрики в РФ внезапно начали забывать, как шить одежду. Выпу…
👁 3 152 просмотров
В Анапе в этом году могут открыть пляжи. Вице-премьер Виталий Савельев пообещал (с оговоркой «я думаю, что все будет по плану») это сделать …
👁 3 141 просмотров
Ну точно оттепель. ЦБ направил банкам рекомендации по поводу блокировок банковских операций. И они внезапно стали клиентоориентированными.
…
👁 3 131 просмотров
Минус 5 млрд рублей по итогам 2023 года и еще 1,2 млрд рублей убытка в 2024 году — с таким багажом разработчик программного обеспечения «Мой…
👁 3 128 просмотров
#УтренняяНебрехня
Центробанк только успел опустить ключевую ставку, как инфляция тут же решила показать характер. С 11 по 16 марта рост цен…
👁 3 105 просмотров
Минус 24% — Северсталь рубанула свои инвестиции. Рынок металла откровенно скис, поэтому руководству пришлось срочно переписывать годовой бюд…
👁 3 072 просмотров
ЦБ превращает фондовый рынок в хорошо забытую систему фейс-контроля
С 2027 года крупные компании не смогут просто так торговаться на бирже…
👁 3 068 просмотров
Российские улицы начали стремительно пустеть. Впервые за 25 лет стало сокращаться количество оффлайн-магазинов. А к концу года их число може…
👁 3 050 просмотров
Бренд OSTIN избавляется от торговых точек в России — минус 62 магазина за год. По итогам 2025 года сеть закрыла в 2,6 раза больше дверей, че…
👁 3 033 просмотров
#УтренняяНебрехня
Зумеры открыли для себя новый лайфхак по банкротству
За последние 2 года число молодых должников до 25 лет в РФ выросло …
👁 3 026 просмотров
Налоговики стращают тем, что будут исследовать все входящие платежи физлиц, если накопится больше 2,4 млн руб. в год. Правительство уже напр…
👁 3 016 просмотров
Топ-5 упавших акций марта
Российский рынок столкнулся с серьезным давлением. Индекс Мосбиржи не удержал поддержку в 2800 пунктов, закрывшис…
👁 3 009 просмотров
Годовой план почти выполнен. 3,45 трлн руб. составил дефицит госбюджета за первые 2 месяца 2026 года. Это 1,5% ВВП. Годовую квоту на жизнь н…
👁 3 008 просмотров
ЦБ решил не ломать рынок микрозаймов об колено
МФО временно не будут штрафовать за выдачу онлайн-займов без биометрии. Закон-то есть, а во…
👁 3 008 просмотров
#УтренняяНебрехня
В марте россияне стали активнее брать кредиты наличными — 412 млрд рублей. Это плюс 27% к февралю и вообще +70% к прошлом…
👁 3 004 просмотров
200 российских банков, а это больше 60% всего рынка, закрыли февраль с серьезной просадкой по деньгам или ушли в глубокий минус. Для пониман…
👁 2 996 просмотров
Минфин и ЦБ направили топ-менеджерам компаний месседж.
Оба ведомства предлагают внедрять долгосрочные программы вознаграждения, где деньги …
👁 2 985 просмотров
#УтренняяНебрехня
⚡️Новым главой Центробанка назначен Сергей Глазьев. Похоже, власти решили пересмотреть приоритеты экономической политики …
👁 2 981 просмотров
Wildberries покупает такси и грузовые сервисы — «Ситимобил», «Таксовичков», «Грузовичкоф». Якобы чтобы быстрее возить заказы. И это, собстве…
👁 2 976 просмотров
🏷 Темы и теги
📋 О канале Небрехня
Небрехня – либо правда, либо всё хорошо. Рассказываем, как на самом деле устроена экономика России. Только проверенные факты и аналитика
Заявка в МАКСОТЕКА
➕
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →
Бесплатная регистрация, быстрая модерация.