Бетонный локомотив, который долгие годы щедро заправляли дешевыми государственными деньгами, предсказуемо забуксовал. За первые 3 месяца года ввод жилья в России просел почти на 30%, едва дотянув до 22,1 млн кв. м. Девелоперы спешно жмут на тормоза и консервируют площадки, прекрасно понимая, что продавать новые квартиры попросту некому. До конца года застройщики планируют запустить на 15% меньше проектов, снизив планку до 35 млн кв. м.
Брать рыночную ипотеку под 20,5% годовых готовы разве что любители финансового экстрима, а выдачи по льготным программам сложились ровно в два раза после февральского пересмотра условий. У самих строителей математика тоже перестала сходиться. Проектное финансирование обходится бизнесу в 11%, тогда как средняя маржа скатилась до диапазона 5-10%. Строительство многоэтажек при таком раскладе теряет всякий коммерческий смысл. Правительство при этом продолжает бороться с инфляцией, игнорируя жалобы отрасли, так что спасательного круга в виде свежих вливаний рынок точно не дождется.
Мы наблюдаем закономерный финал долгого праздника субсидий. Переход людей в режим жесткой экономии, помноженный на дорогие заемные средства, оставляет стройку без главного ресурса — живых денег покупателей. В ближайшей перспективе это обернется не только замороженными котлованами по всей стране, но и цепной реакцией для смежных сфер, от производства цемента до продажи отделочных материалов. Период, когда любой вкопанный в землю бетонный блок приносил прибыль, окончательно подошел к концу.
@nebrexnya
Другие главы канала «Небрехня»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Глава от 11.05.2026
И в продолжение темы.
110 тыс. новых объявлений об аренде всего за 3 месяца — и…
Глава от 10.05.2026
Апрельские 12,5% годового прироста денежной массы — это довольно прозрачный наме…
Глава от 09.05.2026
Ударники и неудачники недели на бирже
Рынок замер в ожидании перемен. Индекс М…
Глава от 08.05.2026
Минфин отчитался о внезапной финансовой радости: в апреле казна потяжелела на 23…
Глава от 08.05.2026
Сразу 13 аэропортов на юге России встали на паузу после того, как беспилотник пр…
Глава от 08.05.2026
Отдавать 37% чистой прибыли банкам просто за право оставаться на плаву — сомните…
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
🔍
Архив всех постов Макс
Поиск по тексту среди 4,566,143 постов
из 198,828 каналов.
Фильтры по дате, видео, репостам и удалённым публикациям.
1 ₽ — 7 дней доступа
далее 490 ₽/мес
Связанные темы в других каналах
Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
@yurasumy
Мир сегодня с Юрием Подолякой
Юрий Подоляка ежедневно разбирает главные военные, политические и экономические события. Актуальные сводки с фронта, анализ решений властей, влияние на общество. Без ценз…
👥 1 354 932 · +8 300/7д
@mash
Mash
Mash — канал быстрых, эксклюзивных и важных новостей. Грустные и смешные истории из жизни нашей страны, которые вы не найдете больше нигде. Или найдёте — но после нас. П…
👥 841 397 · +28 561/7д
@novosti
Прямой Эфир • Новости
Все самое важное в одном канале. Новости России и Мира. Связь в MAX: https://clck.ru/3TaJ6A Связь в ТГ: https://clck.ru/3SHUys
👥 767 195 · +9 217/7д
@RT
RT на русском
Эксклюзивные репортажи с передовой, кадры с мест событий и оперативные новости из России и мира. RT на русском — ваш источник фактов, аналитики и репортажей, которые обсу…
👥 509 606 · +4 786/7д
@shot
SHOT
SHOT — ваш источник быстрых и эксклюзивных новостей. Мы собираем самое важное: оперативные сводки, актуальные события и инсайды, о которых молчат другие. Без лишнего шума…
👥 427 693 · +7 429/7д
@baza
Baza
Baza — это место, где новости встречаются с эмоциями. Мы рассказываем о событиях в России и мире, не скрывая правды. Оперативные сводки, эксклюзивы и истории, которые зас…
👥 330 728 · +21 583/7д
Популярные посты канала «Небрехня»
Таких пустых залов рестораны не видели 25 лет. Общепит в Москве недосчитался 12% гостей, петербургский потерял 8%, а некоторые сетевики и во…
👁 3 170 просмотров
Февральская статистика Росстата не преподнесла сюрпризов — производство падает. Фабрики в РФ внезапно начали забывать, как шить одежду. Выпу…
👁 3 152 просмотров
В Анапе в этом году могут открыть пляжи. Вице-премьер Виталий Савельев пообещал (с оговоркой «я думаю, что все будет по плану») это сделать …
👁 3 141 просмотров
Ну точно оттепель. ЦБ направил банкам рекомендации по поводу блокировок банковских операций. И они внезапно стали клиентоориентированными.
…
👁 3 131 просмотров
Минус 5 млрд рублей по итогам 2023 года и еще 1,2 млрд рублей убытка в 2024 году — с таким багажом разработчик программного обеспечения «Мой…
👁 3 128 просмотров
#УтренняяНебрехня
Центробанк только успел опустить ключевую ставку, как инфляция тут же решила показать характер. С 11 по 16 марта рост цен…
👁 3 105 просмотров
Минус 24% — Северсталь рубанула свои инвестиции. Рынок металла откровенно скис, поэтому руководству пришлось срочно переписывать годовой бюд…
👁 3 072 просмотров
ЦБ превращает фондовый рынок в хорошо забытую систему фейс-контроля
С 2027 года крупные компании не смогут просто так торговаться на бирже…
👁 3 068 просмотров
Российские улицы начали стремительно пустеть. Впервые за 25 лет стало сокращаться количество оффлайн-магазинов. А к концу года их число може…
👁 3 050 просмотров
Бренд OSTIN избавляется от торговых точек в России — минус 62 магазина за год. По итогам 2025 года сеть закрыла в 2,6 раза больше дверей, че…
👁 3 033 просмотров
#УтренняяНебрехня
Зумеры открыли для себя новый лайфхак по банкротству
За последние 2 года число молодых должников до 25 лет в РФ выросло …
👁 3 026 просмотров
Налоговики стращают тем, что будут исследовать все входящие платежи физлиц, если накопится больше 2,4 млн руб. в год. Правительство уже напр…
👁 3 016 просмотров
Топ-5 упавших акций марта
Российский рынок столкнулся с серьезным давлением. Индекс Мосбиржи не удержал поддержку в 2800 пунктов, закрывшис…
👁 3 009 просмотров
Годовой план почти выполнен. 3,45 трлн руб. составил дефицит госбюджета за первые 2 месяца 2026 года. Это 1,5% ВВП. Годовую квоту на жизнь н…
👁 3 008 просмотров
ЦБ решил не ломать рынок микрозаймов об колено
МФО временно не будут штрафовать за выдачу онлайн-займов без биометрии. Закон-то есть, а во…
👁 3 008 просмотров
#УтренняяНебрехня
В марте россияне стали активнее брать кредиты наличными — 412 млрд рублей. Это плюс 27% к февралю и вообще +70% к прошлом…
👁 3 004 просмотров
200 российских банков, а это больше 60% всего рынка, закрыли февраль с серьезной просадкой по деньгам или ушли в глубокий минус. Для пониман…
👁 2 996 просмотров
Минфин и ЦБ направили топ-менеджерам компаний месседж.
Оба ведомства предлагают внедрять долгосрочные программы вознаграждения, где деньги …
👁 2 985 просмотров
#УтренняяНебрехня
⚡️Новым главой Центробанка назначен Сергей Глазьев. Похоже, власти решили пересмотреть приоритеты экономической политики …
👁 2 981 просмотров
Wildberries покупает такси и грузовые сервисы — «Ситимобил», «Таксовичков», «Грузовичкоф». Якобы чтобы быстрее возить заказы. И это, собстве…
👁 2 976 просмотров
🏷 Темы и теги
📋 О канале Небрехня
Небрехня – либо правда, либо всё хорошо. Рассказываем, как на самом деле устроена экономика России. Только проверенные факты и аналитика
Заявка в МАКСОТЕКА
➕
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →
Бесплатная регистрация, быстрая модерация.