И в продолжение темы.
110 тыс. новых объявлений об аренде всего за 3 месяца — именно с такой скоростью инвесторы в жилплощадь пытаются отбить свои вложения. Рынок недвижки буквально залило малогабаритками, которые массово скупали на волне льготных программ. Дошло до смешного: крошечных студий под сдачу теперь больше, чем просторных трешек. В итоге за первый квартал предложение скакнуло сразу на 34%, а вот очередь из желающих снять эти метры почему-то не выстроилась.
Законы рынка обмануть сложно, поэтому цены логично поползли вниз. В регионах средний чек просел на 5%, остановившись на отметке 35,6 тыс. руб. Петербург потерял 7%, опустившись до 48,6 тыс. руб., а Москва скинула 4%, зафиксировав ценник в 94,2 тыс. руб. Впрочем, открывать шампанское арендаторам пока рано: если сравнить с прошлым годом, столичные метры все равно обходятся на 2-4% дороже. Зато искать жильцов новоиспеченным лендлордам теперь приходится дольше. Просмотры падают, а объявления висят по 35 дней — это на четыре-шесть суток дольше, чем год назад.
Впереди маячит классическая ловушка для начинающих рантье. Те, кто брал ипотеку в надежде легко перекрывать платежи деньгами квартирантов, сейчас сталкиваются с суровой реальностью. Сдавать голые стены становится все сложнее, поэтому владельцам придется либо демпинговать, либо тратиться на приличную мебель и ремонт. А это неизбежно растягивает сроки окупаемости. Мечта о легком пассивном доходе разбивается о банальную конкуренцию, где сотни таких же предприимчивых соседей по новостройке бьются за одного и того же арендатора.
@nebrexnya
Другие главы канала «Небрехня»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Глава от 14.05.2026
Три из четырех крупных российских промышленных компаний закончили прошлый год с …
Глава от 14.05.2026
#ЕстьМнение
Алексей Чихачев, управляющий партнер HR агентства А2 специально для…
Глава от 14.05.2026
Каждому третьему жителю России в этом году светит курорт в виде дивана и телевиз…
Глава от 14.05.2026
Звание богача обходится недешево, зато присваивают его массово. За первые 3 меся…
Глава от 14.05.2026
#УтренняяНебрехня
Почти треть россиян в этом году останется без отпуска просто …
Глава от 13.05.2026
Минэкономразвития в новом прогнозе пообещало экономике погружение в стагнацию. Б…
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
🔍
Архив всех постов Макс
Поиск по тексту среди 5,029,510 постов
из 198,938 каналов.
Фильтры по дате, видео, репостам и удалённым публикациям.
1 ₽ — 7 дней доступа
далее 490 ₽/мес
Связанные темы в других каналах
Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
@yurasumy
Мир сегодня с Юрием Подолякой
Актуальные военные, политические и экономические новости от Юрия Подоляки. Ежедневные выпуски с глубоким анализом событий в России и мире. Подписывайтесь, чтобы быть в ку…
👥 1 357 081 · +5 496/7д
@mash
Mash
Mash — канал быстрых, эксклюзивных и важных новостей. Грустные и смешные истории из жизни нашей страны, которые вы не найдете больше нигде. Или найдёте — но после нас. П…
👥 845 308 · +21 337/7д
@novosti
Прямой Эфир • Новости
Все самое важное в одном канале. Новости России и Мира. Связь в MAX: https://clck.ru/3TaJ6A Связь в ТГ: https://clck.ru/3SHUys
👥 767 947 · +2 169/7д
@RT
RT на русском
Эксклюзивные репортажи с передовой и кадры, которые не покажут по ТВ. Самые обсуждаемые события в России и мире: политика, военная хроника, международные новости. Без куп…
👥 510 641 · +2 810/7д
@shot
SHOT
SHOT — ваш источник самых быстрых и эксклюзивных новостей. Мы собираем всё самое важное: от оперативных сводок до эксклюзивных материалов, которые вы не найдёте в других…
👥 430 456 · +4 435/7д
@baza
Baza
Baza — это канал, где правда встречается с эмоциями. Мы оперативно освещаем события в России, делимся эксклюзивными новостями и сводками, которые не оставят вас равнодушн…
👥 334 324 · +6 169/7д
Популярные посты канала «Небрехня»
Таких пустых залов рестораны не видели 25 лет. Общепит в Москве недосчитался 12% гостей, петербургский потерял 8%, а некоторые сетевики и во…
👁 3 170 просмотров
Февральская статистика Росстата не преподнесла сюрпризов — производство падает. Фабрики в РФ внезапно начали забывать, как шить одежду. Выпу…
👁 3 152 просмотров
В Анапе в этом году могут открыть пляжи. Вице-премьер Виталий Савельев пообещал (с оговоркой «я думаю, что все будет по плану») это сделать …
👁 3 141 просмотров
Ну точно оттепель. ЦБ направил банкам рекомендации по поводу блокировок банковских операций. И они внезапно стали клиентоориентированными.
…
👁 3 131 просмотров
Минус 5 млрд рублей по итогам 2023 года и еще 1,2 млрд рублей убытка в 2024 году — с таким багажом разработчик программного обеспечения «Мой…
👁 3 128 просмотров
#УтренняяНебрехня
Центробанк только успел опустить ключевую ставку, как инфляция тут же решила показать характер. С 11 по 16 марта рост цен…
👁 3 105 просмотров
Минус 24% — Северсталь рубанула свои инвестиции. Рынок металла откровенно скис, поэтому руководству пришлось срочно переписывать годовой бюд…
👁 3 082 просмотров
Российские улицы начали стремительно пустеть. Впервые за 25 лет стало сокращаться количество оффлайн-магазинов. А к концу года их число може…
👁 3 075 просмотров
Налоговики стращают тем, что будут исследовать все входящие платежи физлиц, если накопится больше 2,4 млн руб. в год. Правительство уже напр…
👁 3 070 просмотров
ЦБ превращает фондовый рынок в хорошо забытую систему фейс-контроля
С 2027 года крупные компании не смогут просто так торговаться на бирже…
👁 3 068 просмотров
Годовой план почти выполнен. 3,45 трлн руб. составил дефицит госбюджета за первые 2 месяца 2026 года. Это 1,5% ВВП. Годовую квоту на жизнь н…
👁 3 061 просмотров
Топ-5 упавших акций марта
Российский рынок столкнулся с серьезным давлением. Индекс Мосбиржи не удержал поддержку в 2800 пунктов, закрывшис…
👁 3 059 просмотров
Бренд OSTIN избавляется от торговых точек в России — минус 62 магазина за год. По итогам 2025 года сеть закрыла в 2,6 раза больше дверей, че…
👁 3 056 просмотров
#УтренняяНебрехня
В марте россияне стали активнее брать кредиты наличными — 412 млрд рублей. Это плюс 27% к февралю и вообще +70% к прошлом…
👁 3 055 просмотров
#УтренняяНебрехня
Зумеры открыли для себя новый лайфхак по банкротству
За последние 2 года число молодых должников до 25 лет в РФ выросло …
👁 3 049 просмотров
Минфин и ЦБ направили топ-менеджерам компаний месседж.
Оба ведомства предлагают внедрять долгосрочные программы вознаграждения, где деньги …
👁 3 035 просмотров
ЦБ решил не ломать рынок микрозаймов об колено
МФО временно не будут штрафовать за выдачу онлайн-займов без биометрии. Закон-то есть, а во…
👁 3 031 просмотров
#УтренняяНебрехня
⚡️Новым главой Центробанка назначен Сергей Глазьев. Похоже, власти решили пересмотреть приоритеты экономической политики …
👁 3 031 просмотров
Wildberries покупает такси и грузовые сервисы — «Ситимобил», «Таксовичков», «Грузовичкоф». Якобы чтобы быстрее возить заказы. И это, собстве…
👁 3 027 просмотров
Чтобы взять однушку в новостройке в Москве нужен доход около 460 тыс. рублей в месяц. Вторичка чуть доступнее — примерно 394 тыс. Но ведь на…
👁 3 020 просмотров
🏷 Темы и теги
📋 О канале Небрехня
Небрехня – либо правда, либо всё хорошо. Рассказываем, как на самом деле устроена экономика России. Только проверенные факты и аналитика
Заявка в МАКСОТЕКА
➕
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →
Бесплатная регистрация, быстрая модерация.