07.04.2026 09:42
Как провести онлайн регистрацию договора аренды недвижимости: инструкции от Росреестра Соглашение об аренде недвижимост
Как провести онлайн регистрацию договора аренды недвижимости: инструкции от Росреестра
Соглашение об аренде недвижимости на срок длительностью свыше одного года считается оформленным, только после его официальной государственной регистрации. Подобное соглашение можно заключить в электронной форме. Одна из сторон может подать заявление на регистрацию на официальном сайте Росреестра или на портале государственных услуг. Документы должны быть представлены в формате PDF/A и обязательно подписаны обеими сторонами с использованием усиленных квалифицированных электронных подписей.
Основные пункты, которые должны быть указаны в договоре:
- вид и местонахождение объекта;
- кадастровый номер;
- площадь;
- количество этажей;
- срок действия договора;
- данные об обеих сторонах;
- отсутствие каких-либо обременений и залогов;
- сумма арендной платы, порядок и сроки её уплаты;
- цель использования арендованного объекта;
- условия, при которых возможно добровольное расторжение договора.
Если объект недвижимости находится в залоге, принадлежит к государственному имуществу или является объектом культурного наследия, для регистрации потребуются дополнительные документы (разрешение залогодержателя, органа управления, обязательства по охране и другие).
Соглашение об аренде недвижимости на срок длительностью свыше одного года считается оформленным, только после его официальной государственной регистрации. Подобное соглашение можно заключить в электронной форме. Одна из сторон может подать заявление на регистрацию на официальном сайте Росреестра или на портале государственных услуг. Документы должны быть представлены в формате PDF/A и обязательно подписаны обеими сторонами с использованием усиленных квалифицированных электронных подписей.
Основные пункты, которые должны быть указаны в договоре:
- вид и местонахождение объекта;
- кадастровый номер;
- площадь;
- количество этажей;
- срок действия договора;
- данные об обеих сторонах;
- отсутствие каких-либо обременений и залогов;
- сумма арендной платы, порядок и сроки её уплаты;
- цель использования арендованного объекта;
- условия, при которых возможно добровольное расторжение договора.
Если объект недвижимости находится в залоге, принадлежит к государственному имуществу или является объектом культурного наследия, для регистрации потребуются дополнительные документы (разрешение залогодержателя, органа управления, обязательства по охране и другие).