27.03.2026 12:07
Банк России высказал идею о расширении применения эскроу-счетов на весь объем жилищных ипотечных кредитов, выдаваемых для ИЖС застройки.
Банк России высказал идею о расширении применения эскроу-счетов на весь объем жилищных ипотечных кредитов, выдаваемых для ИЖС застройки. В свете любых програм, когда предоставляется займ на создание жилого дома, настоятельная необходимость остается использование схемы с эскроу-счетами. Такое предложение было озвучено председателем Центробанка России, Эльвирой Набиуллиной. По мнению Набиуллиной, приблизительно 20 000 человек, взявших жилищные кредиты на ИЖС, оказались в затруднительном положении из-за отсутствия ясных правил относительно эскроу-счетов... Мы последовательно призываем к внедрению подобных счетов (как это стандартно в многоквартирном строительстве) для районов ИЖС при взятии кредитов. Данное условие было внедрено с марта прошлого года только для привилегированных жилищных займов», - поделилась она в ходе своего выступления в парламенте. Предложение о внедрении таких изменений в законодательство, которые требовали бы применения счетов эскроу исключительно при выдаче ипотечных кредитов на строительство частных жилищных домов, схожим образом было высказано со стороны компании ДОМ.РФ. В соответствии с высказыванием первого заместителя CEO компании, Алексея Ниденса, увеличиваясь возможности получения рыночной ипотеки благодаря снижению базовой ставки, растет и риск того, что некоторым гражданам не удастся завершить свои жилые строения в заданные сроки. С учетом этих факторов мы предлагаем претворить в жизнь меры по изменениям законодательства, требующим списания услуг принципа эскроу при комплектации жилищных займов для частных строений», - отметил Ниденс.