08.05.2026 16:38
Сфера строительства в РФ переживает активную фазу кризиса, которая, по мнению аналитиков Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозир…
Сфера строительства в РФ переживает активную фазу кризиса, которая, по мнению аналитиков Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования (ЦМАКП), может затянуться на пару-тройку лет. По оценкам, спад в отрасли уже несомненен: если в январе падение составило 5,5%, то в феврале оно увеличилось на 1,1% при учете сезонности.
Высокая ключевая ставка, ужесточение условий ипотеки и сокращение государственных расходов оказались основными причинами кризиса в отрасли. Еще большее давление создает рост цены на кредиты. По подсчетам ЦМАКП, предприятия уже выделяют на оплату процентов 37% своей прибыли - это исторический показатель. Сетевые долговые обязательства застройщиков достигли 481% EBITDA, то есть общая задолженность практически в пять раз превышает прибыль отрасли. Тем не менее, такая ситуация не останавливает Банк России, который и дальше планирует "охлаждать" экономику.
Высокая ключевая ставка, ужесточение условий ипотеки и сокращение государственных расходов оказались основными причинами кризиса в отрасли. Еще большее давление создает рост цены на кредиты. По подсчетам ЦМАКП, предприятия уже выделяют на оплату процентов 37% своей прибыли - это исторический показатель. Сетевые долговые обязательства застройщиков достигли 481% EBITDA, то есть общая задолженность практически в пять раз превышает прибыль отрасли. Тем не менее, такая ситуация не останавливает Банк России, который и дальше планирует "охлаждать" экономику.