Недвижимость
Недвижимость
2 018 подписчиков · @nedvizhimost_max
К каналу →
Депутаты из ЛДПР внесли в Госдуму законопроект о снижении возраста для компенсации расходов на капитальный ремонт. Сейчас право на 50% компенсацию имеют неработающие собственники …
Читать далее →
148
🔹МКБ. Новости ипотеки Расширили список регионов и городов, где можно оформить ипотеку. Добавлены ◾️г.Киров и Кировская обл., ◾️г.Ульяновск и Ульяновская обл. #мкб #банки #ипотек…
Читать далее →
147

⚖️ СМС-код больше не аргумент: как ВС РФ защитил заемщиков от кредитных мошенников.

⚖️ СМС-код больше не аргумент: как ВС РФ защитил заемщиков от кредитных мошенников.

Суть дела: на гражданина без его ведома оформили крупный онлайн-кредит, банк попытался взыскать долг с пострадавшего гражданина. Довод банка - операция подтверждена корректной электронной СМС-подписью. Довод гражданина - ничего не подписывал и денег не видел. Нюансы - нижестоящие суды проигнорировали уголовное дело, возбужденное в отношении сотрудника банка, который был замешан в мошенничестве.

Своим Определением от 09.12.2025 № №41-КГ25-69-К4 Верховный Суд РФ отменил судебные акты нижестоящих инстанций по спору между банком и заемщиком о взыскании задолженности по кредитному договору, заключенному дистанционным способом, и направил дело на новое рассмотрение.

Основные тезисы:
◾️Электронная подпись - не абсолютное доказательство: наличие корректной СМС-подписи не подтверждает реальную волю клиента, если есть подтвержденные данные о мошенничестве.
◾️Запрет на СМС латиницей: банк обязан доказать, что предоставил клиенту информацию о кредите на русском языке (кириллицей), а не транслитом.
◾️Связь гражданского и уголовного процессов: гражданские суды не имеют права игнорировать постановления следователя и факт признания заемщика потерпевшим.
◾️Оценка добросовестности банка: суды обязаны проверять, насколько осмотрительно действовал банк при идентификации клиента и защите его данных.
◾️Защита от перекладывания рисков: суды должны проверять, не пытается ли банк переложить на рядового гражданина риски уязвимости своей системы безопасности.
◾️Ничтожность мошеннических сделок: кредитный договор, заключенный в результате преступных действий третьих лиц без ведома гражданина, является ничтожным.

Данное определение служит ориентиром для нижестоящих судов, считает эксперт, обязывая их при рассмотрении аналогичных дел не ограничиваться формальной проверкой электронных следов, а тщательно исследовать всю совокупность обстоятельств, включая материалы уголовных дел, давать оценку добросовестности поведения банка и соблюдению прав потребителя финансовых услуг.

#судебныерешения #кредиты #мошенничество #риски
📌 Чужой долг: что делать, если на вас оформили кредит? Вам звонят из банка и сообщают, что вы просрочили выплату по кредиту. Но вы никаких кредитов не брали. Значит, его оформили …
Читать далее →
152
🔹 Банк Дом РФ. Новости ипотеки Галя, у нас отмена... Ввод ограничений на сделки с недвижимостью с несовершеннолетними Банк перенес на 1 июля 2026. Пока все осталось, как было. С…
Читать далее →
144
Другие главы канала «Недвижимость»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Все посты →
Глава от 23.06.2026
Однозначной необходимости отказываться от бумажных паспортов в России нет, такое…
👁 34 просмотров
Глава от 23.06.2026
📶 По данным Объединённого Кредитного Бюро (ОКБ, структура Сбера), за май банки в…
👁 35 просмотров
Глава от 23.06.2026
📌 Семейная ипотека от ФСК с расширенным лимитом до 30 млн рублей ГК ФСК совмест…
👁 39 просмотров
Глава от 23.06.2026
Альфа-банк стал лидером по объему выставленной на продажу просрочки, рассказал К…
👁 37 просмотров
Глава от 22.06.2026
пока так ничего и нет...
👁 45 просмотров
Глава от 22.06.2026
Минюст подготовил пакет поправок в Гражданский кодекс и закон об ипотеке. Главна…
👁 50 просмотров
Глава от 22.06.2026
В Госдуме предложили создать Единый реестр нотариусов на базе многофункциональны…
👁 44 просмотров
Глава от 22.06.2026
Минфин подготовил законопроект, суть изменений которого в том, что налоговая льг…
👁 46 просмотров
Глава от 22.06.2026
Минстрой готов снизить план по вводу жилья для приграничных регионов/ Речь идёт …
👁 44 просмотров

Популярные посты канала «Недвижимость»

Зарядная станция на территории — новый источник дохода для коммерческой недвижимости. Яндекс Электро устанавливает станции для под ключ и б…
👁 162 просмотров
🔹 Банк Дом РФ с 05.06.2026 отменяет сделки, в которых участвуют несовершеннолетние лица (как покупатели, так и продавцы). Важно: ◾️По сделк…
👁 160 просмотров
💬 Филипп Габуния, заместитель главы ЦБ РФ про застройщиков: "По нашей оценке, строительная отрасль сохраняет устойчивость Большинство комп…
👁 159 просмотров
🔹 Альфа-банк. Новости ипотеки С 3 июня 🔘Снизили ставки по некоторым ипотечным программам. Теперь так ◾️Покупка (готовое/стройка, квартир…
👁 157 просмотров
🏗️ В мае застройщики вывели на рынок 2,3 млн м² новых проектов, рассказал Дом РФ. Это на 14% меньше, чем годом ранее. Запуски сокращаются …
👁 157 просмотров
🔝ТОП-10 застройщиков по текущему объему строительства жилья в России к началу июня по версии РБК (данные ЕИСЖС). #застройщики
👁 156 просмотров
🏗️ В России сократилось число строительных компаний. За январь–апрель 2026 года строительные компании открывались на 10,4% реже, чем в тот …
👁 155 просмотров
🔹 АТБ. Новости ипотеки Снизили на 0,6 п.п. ставку по кредитам под залог недвижимости Теперь ставка - 20,8%. #атб #ипотека #кпзн #банки
👁 155 просмотров
💰 ЦБ РФ: Продажи жилья в проектах с эскроу счетами с начала года составили 5,8 млн м² и это на 39% меньше, чем в 4 квартале 2025 года, но на…
👁 154 просмотров
Путин: Только в случае высокого качества жизни и высоких зарплат Россия будет успешна демографически.
👁 153 просмотров
💰 ЦБ продлил ограничения на перевод средств за рубеж для нерезидентов из «недружественных» стран Действующие ограничения Банка России были …
👁 153 просмотров
Рекордная сделка по лизингу коммерческой недвижимости на сумму более 1 млрд ₽ 🏙️ Совкомбанк Лизинг профинансировал покупку офисного этажа п…
👁 153 просмотров
💬 Идеальной пропорции между льготной и рыночной ипотекой не существует, заявил глава ДОМ РФ Виталий Мутко. "В период пандемии массовая льго…
👁 153 просмотров
📌 Чужой долг: что делать, если на вас оформили кредит? Вам звонят из банка и сообщают, что вы просрочили выплату по кредиту. Но вы никаких …
👁 152 просмотров
💬 Капитализация недвижимости в России на данный момент оценивается в 921 триллион рублей, заявил в ходе ПМЭФ руководитель Росреестра Олег Ск…
👁 152 просмотров
Минстрой подготовил проект приказа о показателях средней рыночной стоимости жилья на 2-е полугодие 2026 года в целом по РФ и на 3-й квартал …
👁 152 просмотров
📌 Как нотариусы защищают детей рассказали в Федеральной Нотариальной Палате (ФНП). Спойлер: даже если имя несовершеннолетнего не стоит в до…
👁 152 просмотров
🔹ВТБ. Новости ипотеки С 1 июня Снизили на 1 п.п. ставки по рыночной ипотеке на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Теперь минима…
👁 152 просмотров
Почти каждый пятый россиянин (19%) готов "отселить" детей еще до их 18-летия. 5% их них выбрали возраст сепарации 14-15 лет, а 14% – 16-17 …
👁 151 просмотров
📌 Школа в «1-м Южном» выходит на новый этап «1-й ДСК» (входит в ГК ФСК) полностью выполнила монолитные работы в здании будущей школы в «1-м…
👁 151 просмотров

Связанные темы в других каналах

Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
Вся тема →
@newsecoc
Новости Экономики | Про бизнес, инвестиции и финансы
Контакт в МАХ по вопросам сотрудничества, рекламы и запросов государственных органов - https://clck.ru/3SRXEn Данный канал не является рекомендацией, инструкцией или пос…
👥 165 392 · +22 627/7д
@economy
🤑 КЭШ - тренды и деньги
Здесь про деньги — понятно и без воды. Разбираем тренды, способы заработка и личные финансы. Экономика для всех: от новичков до опытных. Подписывайся, чтобы быть в курсе…
👥 151 330 · +3 468/7д
@sber
Сбер
Подпишись на канал Сбер, чтобы быть в курсе всех событий экосистемы: выгодные предложения по вкладам и кредитам, новости банковского сектора, аналитика и советы по управл…
👥 71 321 · +800/7д
@trends_money
ДЕНЬГИ И ТРЕНДЫ (Последние новости инвестиций и финансов)
По рекламе пишите нашему менеджеру в MAX, ссылка на его профиль - https://clck.ru/3TGVvQ https://clck.ru/3SRXEn
👥 70 618 · +82/7д
@Finansistmedia
Индекс, биржа, 2 плеча
Канал об экономике, финансах и банках. По вопросам сотрудничества: https://clck.ru/3SQMK4 https://t.me/merustg Регистрация РКН - https://rknn.link/hyA
👥 66 828 · -3 575/7д
@Cbpub
КБ. новости
КБ. новости — ваш оперативный источник главных событий в мире инвестиций. Мы собираем и публикуем важные новости, аналитику и тренды, которые влияют на рынки. Подписывайт…
👥 65 922 · +1 096/7д
🏷 Темы и теги
#судебныерешения #кредиты #мошенничество #риски #аренда жилья #инвестиции в недвижимость #недвижимость #квартиры #новостройки #ипотека #Инвестиции
📋 О канале Недвижимость
недвижимость квартиры купить квартиру новостройки вторичка аренда квартиры жилье инвестиции недвижимость ипотека апартаменты дом квартира цена рынок недвижимости
🔍 Архив всех постов Макс
Поиск по 9,348,220 постам из 201,231 каналов
Попробовать за 1 ₽ →
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
📊 Аналитика канала «Недвижимость» ➡️ Перейти в канал Макс
Заявка в МАКСОТЕКА
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →

Бесплатная регистрация, быстрая модерация.