Недвижимость
Недвижимость
2 030 подписчиков · @nedvizhimost_max
К каналу →
Депутаты из ЛДПР внесли в Госдуму законопроект о снижении возраста для компенсации расходов на капитальный ремонт. Сейчас право на 50% компенсацию имеют неработающие собственники …
Читать далее →
148
🔹МКБ. Новости ипотеки Расширили список регионов и городов, где можно оформить ипотеку. Добавлены ◾️г.Киров и Кировская обл., ◾️г.Ульяновск и Ульяновская обл. #мкб #банки #ипотек…
Читать далее →
147

⚖️ СМС-код больше не аргумент: как ВС РФ защитил заемщиков от кредитных мошенников.

⚖️ СМС-код больше не аргумент: как ВС РФ защитил заемщиков от кредитных мошенников.

Суть дела: на гражданина без его ведома оформили крупный онлайн-кредит, банк попытался взыскать долг с пострадавшего гражданина. Довод банка - операция подтверждена корректной электронной СМС-подписью. Довод гражданина - ничего не подписывал и денег не видел. Нюансы - нижестоящие суды проигнорировали уголовное дело, возбужденное в отношении сотрудника банка, который был замешан в мошенничестве.

Своим Определением от 09.12.2025 № №41-КГ25-69-К4 Верховный Суд РФ отменил судебные акты нижестоящих инстанций по спору между банком и заемщиком о взыскании задолженности по кредитному договору, заключенному дистанционным способом, и направил дело на новое рассмотрение.

Основные тезисы:
◾️Электронная подпись - не абсолютное доказательство: наличие корректной СМС-подписи не подтверждает реальную волю клиента, если есть подтвержденные данные о мошенничестве.
◾️Запрет на СМС латиницей: банк обязан доказать, что предоставил клиенту информацию о кредите на русском языке (кириллицей), а не транслитом.
◾️Связь гражданского и уголовного процессов: гражданские суды не имеют права игнорировать постановления следователя и факт признания заемщика потерпевшим.
◾️Оценка добросовестности банка: суды обязаны проверять, насколько осмотрительно действовал банк при идентификации клиента и защите его данных.
◾️Защита от перекладывания рисков: суды должны проверять, не пытается ли банк переложить на рядового гражданина риски уязвимости своей системы безопасности.
◾️Ничтожность мошеннических сделок: кредитный договор, заключенный в результате преступных действий третьих лиц без ведома гражданина, является ничтожным.

Данное определение служит ориентиром для нижестоящих судов, считает эксперт, обязывая их при рассмотрении аналогичных дел не ограничиваться формальной проверкой электронных следов, а тщательно исследовать всю совокупность обстоятельств, включая материалы уголовных дел, давать оценку добросовестности поведения банка и соблюдению прав потребителя финансовых услуг.

#судебныерешения #кредиты #мошенничество #риски
📌 Чужой долг: что делать, если на вас оформили кредит? Вам звонят из банка и сообщают, что вы просрочили выплату по кредиту. Но вы никаких кредитов не брали. Значит, его оформили …
Читать далее →
152
🔹 Банк Дом РФ. Новости ипотеки Галя, у нас отмена... Ввод ограничений на сделки с недвижимостью с несовершеннолетними Банк перенес на 1 июля 2026. Пока все осталось, как было. С…
Читать далее →
144
Другие главы канала «Недвижимость»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Все посты →
Глава от 06.08.2026
🪖 «Вместо тысячи слов» — депутат Госдумы Владислав Даванков рассмеялся на вопрос…
👁 168 просмотров
Глава от 06.08.2026
как взять ипотеку при зарплате 60-70 тыс рублей. мнение депутата👇
👁 145 просмотров
Глава от 06.08.2026
💰 Разрыв в ценах между новостройками и вторичкой в Москве достиг рекордных 31,1%…
👁 118 просмотров
Глава от 05.08.2026
С 1 октября появится возможность вносить наличные через банкомат одного банка на…
👁 145 просмотров
Глава от 04.08.2026
✅ Из промзоны — в новую точку притяжения города История Шелепихинской набережно…
👁 164 просмотров
Глава от 31.07.2026
🏠 КВАРТИРА ИЛИ ДОМ? ЧТО ВЫБЕРЕТЕ? Представьте, что вам прямо сейчас дают 10 млн…
👁 282 просмотров
Глава от 31.07.2026
напомним👇
👁 35 просмотров
Глава от 30.07.2026
Красные флаги для риелтора Большой процент сделок можно оспорить в суде год, тр…
👁 255 просмотров
Глава от 28.07.2026
📌 ЖК «1-й Шереметьевский» продолжает развиваться с опережением графика «1-й ДСК…
👁 279 просмотров

Популярные посты канала «Недвижимость»

📶 НКР и АКРА присвоили инвестиционной компании EVA кредитный рейтинг Инвестиционная компания EVA создана по инициативе основателя ГК ФСК Вл…
👁 352 просмотров
🔹 Банк Уралсиб. Новости ипотеки С 3 июля Повышаются ставки по ряду ипотечных программ. Теперь так*: ◾️Готовое и Строящееся жилье, а такж…
👁 350 просмотров
🔹 Газпромбанк (ГПБ). Новости ипотеки Пока кредитуют только зарплатников по всем рыночным программам. #гпб #ипотека #банки #эскроу
👁 337 просмотров
✅ «1-й Ленинградский» возглавил рейтинг самых доступных квартир в Москве На московском рынке новостроек становится все меньше проектов, где…
👁 334 просмотров
Тренд меняет рынок: загородный дом теперь покупают, а не строят. По данным ВТБ, в первом полугодии 2026 года кредитов на готовые дома выдан…
👁 334 просмотров
В России может появиться новый тип студенческого жилья – университетские гостиницы. У студентов появятся более комфортные условия проживания…
👁 324 просмотров
🔹 Альфа-банк. Новости ипотеки Повысили ставки по некоторым ипотечным программам. Теперь так ◾️Рефинансирование ипотеки - 18,99%* (было 18…
👁 319 просмотров
Обсуждаемая властями корректировка условий семейной ипотеки приведет к тому, что ежемесячные платежи вырастут. Максимальная сумма платежа д…
👁 304 просмотров
💬 Глава комитета ГД по финансовому рынку Анатолий Аксаков считает, что сейчас самое время вкладываться в жилье. "Сейчас жильё очень здорово…
👁 299 просмотров
📌 В Химках построили школу с бассейном на 1100 учеников ГК ФСК ввела в эксплуатацию новую школу в составе жилого комплекса «1-й Шереметьевс…
👁 298 просмотров
📌 Рассрочка вместо ипотеки: почему девелоперы делают ставку на собственные программы На фоне высоких ипотечных ставок все больше застройщик…
👁 293 просмотров
Совкомбанк Лизинг запустил программу лизинга для объектов по договору долевого участия Теперь клиенты могут приобрести в лизинг строящиеся …
👁 293 просмотров
📌 В «Южной Битце» школа выходит на финиш к новому учебному году При выборе жилья всё чаще оценивают не только сам дом, но и то, что будет в…
👁 288 просмотров
📌ФСК открыла продажи в новом корпусе «1-го Южного» В жилом комплексе «1-й Южный» от ГК ФСК (строит под брендом «1-й ДСК») стартовали продаж…
👁 287 просмотров
🏠 КВАРТИРА ИЛИ ДОМ? ЧТО ВЫБЕРЕТЕ? Представьте, что вам прямо сейчас дают 10 млн ₽ на покупку жилья. Но купить можно только один вариант: …
👁 282 просмотров
📌 ЖК «1-й Шереметьевский» продолжает развиваться с опережением графика «1-й ДСК» (входит в ГК ФСК) на девять месяцев раньше запланированног…
👁 279 просмотров
✅«1-й Ясеневский» выходит на новый этап готовности Строительство ЖК «1-й Ясеневский» от «1-го ДСК» (входит в ГК ФСК) продолжает набирать те…
👁 276 просмотров
Путин: Ключевая ставка должна обязательно снизиться в будущем. На это напрямую указывают макроэкономические показатели, заявил президент Ро…
👁 268 просмотров
🔹 ВБРР. Новости ипотеки С 8 июля Снижаются ставки по программе «Кредит под залог недвижимости». Теперь так: Ставка - 18,9% (было 20,9) *…
👁 264 просмотров
💬 Герман Греф, глава Сбербанка про ключевую ставку: "Моя точка зрения заключается в том, что экономика при экстремально высоких ставках, ре…
👁 263 просмотров

Связанные темы в других каналах

Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
Вся тема →
@multievan
Мультипликатор
Понятно об экономике, будущем и важнейших событиях Я НЕ ВЕДУ других каналов, НИКОГДА НЕ пишу вам и НЕ собираю инвестиции Рекламы нет, не ИИР
👥 202 779 · +40 606/7д
@newsecoc
Новости Экономики | Про бизнес, инвестиции и финансы
Контакт в МАХ по вопросам сотрудничества, рекламы и запросов государственных органов - https://clck.ru/3SRXEn Данный канал не является рекомендацией, инструкцией или пос…
👥 187 582 · +4 520/7д
@trends_money
ДЕНЬГИ И ТРЕНДЫ (Последние новости инвестиций, финансов и бизнеса)
По рекламе пишите нашему менеджеру в MAX, ссылка на его профиль - https://clck.ru/3TGVvQ https://clck.ru/3SRXEn
👥 168 334 · +52/7д
@economy
🤑 КЭШ - тренды и деньги
Здесь про деньги По рекламе и вопросам: https://vk.cc/cV8GXP
👥 139 908 · -2 787/7д
@pervibiznesov
Первый про Бизнес
Контакт в МАХ по вопросам сотрудничества, рекламы и запросов государственных органов - https://clck.ru/3SRXEn Бизнес без лишнего шума. Свежие новости компаний, стартапов…
👥 122 893 · -19/7д
@link234265
ДОМЕР
Домер: новости, стримы, сливы — канал в Max-сети. Стример Domer: во что играет, заработок, хайлайты, контент. Почему Домер расстался, бросил девушку, с кем сейчас встреча…
👥 115 730 · +1 877/7д
🏷 Темы и теги
#судебныерешения #кредиты #мошенничество #риски #инвестиции в недвижимость #рынок жилья #аренда квартир #новостройки #вторичка #ипотека #Инвестиции
📋 О канале Недвижимость
недвижимость квартиры купить квартиру новостройки вторичка аренда квартиры жилье инвестиции недвижимость ипотека апартаменты дом квартира цена рынок недвижимости
🔍 Архив всех постов Макс
Поиск по 14,621,572 постам из 202,733 каналов
Подключить за 490 ₽/мес →
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
📊 Аналитика канала «Недвижимость» ➡️ Перейти в канал Макс
Заявка в МАКСОТЕКА
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →

Бесплатная регистрация, быстрая модерация.