17.06.2026 09:06
📌 Частичное досрочное погашение ипотеки Домклик рассказал, что выгоднее: уменьшать срок или платеж по кредиту Уменьшение срока кредита Плюсы.
📌 Частичное досрочное погашение ипотеки
Домклик рассказал, что выгоднее: уменьшать срок или платеж по кредиту
Уменьшение срока кредита
Плюсы. Сокращая срок кредита, вы уменьшаете переплату по ипотеке. При таком способе большая часть ежемесячного платежа идет на сокращение основного долга. Чем меньше сумма задолженности, тем меньше начисляется процентов.
Минусы. Досрочное погашение не отменяет ежемесячный платеж. Дополнительно к плановому платежу для досрочного погашения придется добавить еще денег или откладывать их, если хотите внести большую сумму. Это приводит к росту расходов и нагрузки на бюджет. К тому же иногда банки устанавливают минимальный порог внесения средств.
Уменьшение ежемесячного платежа
При уменьшении ежемесячного платежа срок ипотеки не меняется, при этом остаток долга как бы растягивается на оставшийся период.
Плюсы. Если вы хотите снизить финансовую нагрузку сразу, выбирайте уменьшение ежемесячного платежа. В зависимости от суммы, которую вы внесли в рамках досрочного погашения, плановый платеж уменьшится уже со следующего месяца. Погашать ипотеку станет легче.
Минусы. Такой способ менее выгодный для клиентов. И чаще применим в ситуациях, когда ежемесячный платеж занимает большую долю расходов. Но если размер ежемесячного платежа для вас комфортный, лучше использовать свободные деньги эффективнее, например, во что-то вложить.
#полезное #кредиты #погашениекредита
Домклик рассказал, что выгоднее: уменьшать срок или платеж по кредиту
Уменьшение срока кредита
Плюсы. Сокращая срок кредита, вы уменьшаете переплату по ипотеке. При таком способе большая часть ежемесячного платежа идет на сокращение основного долга. Чем меньше сумма задолженности, тем меньше начисляется процентов.
Минусы. Досрочное погашение не отменяет ежемесячный платеж. Дополнительно к плановому платежу для досрочного погашения придется добавить еще денег или откладывать их, если хотите внести большую сумму. Это приводит к росту расходов и нагрузки на бюджет. К тому же иногда банки устанавливают минимальный порог внесения средств.
Уменьшение ежемесячного платежа
При уменьшении ежемесячного платежа срок ипотеки не меняется, при этом остаток долга как бы растягивается на оставшийся период.
Плюсы. Если вы хотите снизить финансовую нагрузку сразу, выбирайте уменьшение ежемесячного платежа. В зависимости от суммы, которую вы внесли в рамках досрочного погашения, плановый платеж уменьшится уже со следующего месяца. Погашать ипотеку станет легче.
Минусы. Такой способ менее выгодный для клиентов. И чаще применим в ситуациях, когда ежемесячный платеж занимает большую долю расходов. Но если размер ежемесячного платежа для вас комфортный, лучше использовать свободные деньги эффективнее, например, во что-то вложить.
#полезное #кредиты #погашениекредита