03.09.2026 10:50
🏠 ИПОТЕКА НЕ СПЕШИТ ДЕШЕВЕТЬ.
🏠 ИПОТЕКА НЕ СПЕШИТ ДЕШЕВЕТЬ. А ВЫ БЫ ВЗЯЛИ ЕЁ ПОД 18%?
Свежие данные ЦБ показали интересную картину.
Несмотря на снижение ключевой ставки, средняя ставка по рыночной ипотеке в июле осталась около 17,8% годовых.
А средняя ставка по всем выданным ипотекам, включая льготные программы, наоборот выросла:
📈 июнь — 9%
📈 июль — уже 10,5%
Причина — доля льготной ипотеки в выдачах начала сокращаться.
Теперь посчитаем в деньгах 👇
Квартира — 7 млн ₽
Первоначальный взнос — 2 млн ₽
Кредит — 5 млн ₽ на 20 лет
При ставке около 18% ежемесячный платёж получается примерно 77 тысяч ₽.
А за 20 лет банку придётся отдать около 18,5 млн ₽ 😳
И это за кредит в 5 миллионов.
❓ Вы бы согласились на такую ипотеку ради собственной квартиры?
👍 — да, если жильё нужно сейчас
👎 — никогда под такой процент
🔥 — взял бы сейчас и потом рефинансировал
Интересно посмотреть, сколько среди нас тех, кто принципиально ждёт дальнейшего снижения ставок.
Свежие данные ЦБ показали интересную картину.
Несмотря на снижение ключевой ставки, средняя ставка по рыночной ипотеке в июле осталась около 17,8% годовых.
А средняя ставка по всем выданным ипотекам, включая льготные программы, наоборот выросла:
📈 июнь — 9%
📈 июль — уже 10,5%
Причина — доля льготной ипотеки в выдачах начала сокращаться.
Теперь посчитаем в деньгах 👇
Квартира — 7 млн ₽
Первоначальный взнос — 2 млн ₽
Кредит — 5 млн ₽ на 20 лет
При ставке около 18% ежемесячный платёж получается примерно 77 тысяч ₽.
А за 20 лет банку придётся отдать около 18,5 млн ₽ 😳
И это за кредит в 5 миллионов.
❓ Вы бы согласились на такую ипотеку ради собственной квартиры?
👍 — да, если жильё нужно сейчас
👎 — никогда под такой процент
🔥 — взял бы сейчас и потом рефинансировал
Интересно посмотреть, сколько среди нас тех, кто принципиально ждёт дальнейшего снижения ставок.