Анапа курортом федерального значения: подводные камни и стоит ли покупать недвижимость

🏄‍♂️Анапу сделают курортом федерального значения! Инициатива Правительства РФ, а если вернее, Минздрава проходит второй этап, и всё выглядит как то, что будет принято. О том, что это даст, сделала пост в телеграм, здесь объясню подводные камни)

🧀Стоит ли бежать и скупать там недвижимость?

🧘‍♂️Бежать и скупать не стоит никогда!
И это нужно себе записать и читать как мантру! Сама Анапа и так находится в достаточно высоком ценнике, и хотя для жизни она подходит гораздо лучше, чем тот же Геленджик, но это всё равно курортный город, который на сезон с июня по октябрь вырастает в 10 раз — выбрать для жизни могут только не дальновидные люди (если не понимаете, что это значит, взгляните к себе во двор многоквартирного дома в хорошую погоду и представьте, что там в 10 раз больше людей — ситуация так себе, если честно). Ровно то же самое с авто на улице, особенно после того, как из Краснодара стала работать беспробочная дорога, по которой в любое время года можно приехать менее чем за два часа — автомобилей стало в разы больше, а стоянок нет, даже платных.

🥜Нужно понимать, что упор в этом «Курорте федерального значения» делается именно на территорию станицы Благовещенской и прилегающие земли, а это не совсем та Анапа, которую представляют многие. Это небольшая станица с населением чуть более 2 000 человек, с парой «Пятерочек» и парой «Магнитов» (представьте на севере деревню с населением 2000 человек, где четыре дискаунтера, а у нас это норма). В этой станице даже школы нет, но вода в море там очень чистая (мы, к примеру, туда любили ездить до мазута). В этой станице сотка земли в нормальных местах была уже этим летом в районе 1,5 — 2,0 млн, что и так недешево, учитывая, что делать там в прямом смысле нечего. И чтобы понимать, сколько всего там продаётся, то сделок за год там не более 20 по всей этой станице.

🥜Так вот, если у кого-то стоит вопрос инвестиций, то цены понемногу подниматься будут, но скакать, как в Сочи когда-то, — это сомнительно, а для жизни... Всё это курортное развитие — это скорее минус, чем плюс. Я остаюсь при своём мнении — жить нужно там, где есть инфраструктура для жизни, а не для курорта. Анапа лет через 7-10 станет хорошим курортом, может быть, даже на Сочи немного будет похожа, но жить в курортном городе, даже не учитывая, что в Анапе климат хуже, чем в Сочи, — это не очень правильный выбор по всем показателям.

🥜Поэтому как для курорта — это очень хорошая новость, а вот как место для жизни оно становится ещё менее привлекательным, на мой взгляд, конечно же.

🏖️Помните! На юге, хорошая недвижимость не та, которую вы успели купить, а та, которую у вас завтра купят в случае чего без проблем дороже, чем вы сегодня купили, и не важно нужно вам её продавать или нет, важно, чтобы было не только желание как в Сочи, но и реальный покупатель!

❤️Хорошего дня!