🧶Пока я не начала писать про «Адыгейский район Краснодара» — это так шутливо называют ту часть Адыгеи, которая относится к Краснодарской агломерации, нужно разъяснить один очень интересный момент на счёт центральной части Адыгеи, т. е. Майкопа и всё, что с ними связано.
🧩Дело в том, что люди, которые проживают в Майкопе и рядом, уже пару лет наблюдают очень интересную картину — их город начал активно строиться. И, конечно, возникает резонный вопрос: «Если кто-то строит, значит, кто-то покупает?» При этом я пишу, что продать сложно, люди не переезжают, и это вызывает некоторые противоречия.
🧩Объясняю: несмотря на то, что Адыгея — один из самых маленьких субъектов РФ, она всё же южный субъект, что автоматом ей даёт приток жителей в любой, даже самый тяжёлый на рынке недвижимости год. Чтобы просто понимать, в Адыгее за 2025 год введено в эксплуатацию более 600 000 м2 жилья, схожий результат в Смоленской, Тверской и Астраханской областях. И это всего на 1/3 меньше, чем в Омской области, там 900 000 с небольшим, но согласитесь, где Омская область со своими масштабами и где небольшая Адыгея?
❓Кто же покупает? Если исключить тот самый «Краснодарский район» Адыгеи и оставить Майкоп с его окрестностями, то есть маленький секрет: дело в том, что 10 июля 2024 года было принято постановление Правительства РФ № 1035 от 10 июля 2024 года, которое расширило программу «семейной ипотеки» под 6% для некоторых регионов, в том числе для Адыгеи.
❓Что такого особенного?
Дело в том, что с этого момента «семейная ипотека» в Адыгее доступна не только тем, у кого есть дети до 6 лет, а всем семьям с двумя детьми до 18 лет. Понимаете? По сути, это значит, что все, кто не успел приобрести квартиру по семейной ипотеке, пока ребёнку не стукнуло 6 лет, автоматически до этого её лишались, а теперь появилась вот такая лазейка — соответственно, спрос именно с этим и связан, это и поддерживает спрос в Майкопе, да и в Адыгее в целом.
🧩Продавцы по наивности этот спрос путают с естественным, поэтому вся недвижимость идёт вверх за новостройками, что привело к регулируемому строительному рынку, который регулируется не спросом и предложением, а инструментами ипотеки, и запустило ряд инфляционных процессов, по поводу которых теперь так переживает госпожа Набиуллина в своих выступлениях.
Как-то так.
❤️Хорошего дня!
Не забывайте, что по вашим реакициям я понимаю на сколько интересна та или иная тема.
Другие главы канала «☀️Переезд в Краснодар☀️»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Глава от 07.05.2026
❤️❤️❤️Краснодар выиграл Кубок России(путь РПЛ)! Искренне поздравляю всех, кто бо…
Глава от 07.05.2026
🤫Срочно. Для тех, кто именно собирается переезжать и серьёзно ищет жильё!
🥰Кра…
Глава от 06.05.2026
👏Наконец-то кончился самый холодный за последние годы апрель.
😱Вчера был удиви…
Глава от 06.05.2026
🧶Продолжим про города края! Сегодня про Кропоткин.
Город с населением около 75 т…
Глава от 05.05.2026
🧶А будет ли в Краснодаре метро? Нет, конечно! Вернее так: если оно и будет, то т…
Глава от 05.05.2026
📈 Вы знали, что в Краснодаре более 250 застройщиков, которые строят от 1 дома до…
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
🔍
Архив всех постов Макс
Поиск по тексту среди 4,274,346 постов
из 199,669 каналов.
Фильтры по дате, видео, репостам и удалённым публикациям.
1 ₽ — 7 дней доступа
далее 490 ₽/мес
Связанные темы в других каналах
Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
@Jelezobetonniyzames
Железобетонный замес
Мир недвижимости. Оперативная обратная связь, включая новости и предложения о сотрудничестве @antony_realty Регистрация в РКН https://gosuslugi.ru/snet/67c83d0fd0f339346…
👥 16 827 · +6/7д
@rentblacksea
ЖИЛЬЕ НА МОРЕ без посредников
Жилье от собственников из Краснодарского края, Крыма и Абхазии Размещение объявлений/реклама: https://max.ru/u/f9LHodD0cOKG4VCM18PyR7epmyyGoRozGgnAf1vrQbwwE2DqCEfq-JbwvW…
👥 14 118 · +1 142/7д
@ipotekahouse
Ипотека и недвижимость
Информационный блог "Ипотека и недвижимость". Тематические новости, условия банков по ипотеке, советы и памятки. С 2017 года пишем и собираем для вас новое, нужное, интер…
👥 11 125 · +378/7д
@domclick
Домклик
Официальный канал Домклик. Только полезное про недвижимость и ипотеку! Телеграм: https://t.me/domclick ВКонтакте: https://vk.com/domclick
👥 11 084 · +614/7д
@dvizhpronedvizh
Движ про недвиж
РКН № 7233051850 Самый цитируемый канал о недвижимости в России по данным Telemetr. Для связи: https://t.me/managerdvi
👥 10 012 · +32/7д
@moscbeton
Московский БЕТОН | Недвижимость
Элитные Новостройки, Жилые комплексы, Клубные дома. Рассрочки, Скидки от застройщиков Москвы и МО Проблемные застройщики и аварийные объекты PR: https://clck.su/tptNc…
👥 9 558 · +463/7д
Популярные посты канала «☀️Переезд в Краснодар☀️»
➕Что у нас с заболеваемостью в Краснодарском крае и насколько ситуация лучше или хуже, чем в других регионах России? Минздрав поделился стат…
👁 38 153 просмотров
🙂↔️И пусть у нас нет метро, но разве москвичи не променяли бы своё метро на вот такую погоду 20 февраля?)
❤️Хорошего дня!
👁 37 324 просмотров
😉Продолжаем про Адыгею. Начало выше👆
👀Итак, вторая Адыгея - это Адыгея - туристическая. Те самые горы, горячие источники, прекрасные прир…
👁 37 315 просмотров
🏄♂️Анапу сделают курортом федерального значения! Инициатива Правительства РФ, а если вернее, Минздрава проходит второй этап, и всё выглядит…
👁 37 213 просмотров
✨Численность населения Краснодара на февраль 2026 года достигла 2,3 миллиона человек, - губернатор Краснодарского края В.Кондратьев
Если эти…
👁 37 200 просмотров
❤️Не то, что лето, но точно весна) У нас как-то так)
👁 37 130 просмотров
🥰А вот и наши красивые люди. Так у нас сегодня на улице)
❤️Хорошего вечера!
👁 37 018 просмотров
😍Привет, мои особые друзья! Для вас, как всегда особое предложение - двушка по цене однушки стоимость 4 275 000 руб. Специально для тех, кто…
👁 37 000 просмотров
🧲Хорошее предложение от застройщика сегодня поступило. Студия с ремонтом в хорошем районе Краснодара по цене 3,098 млн.руб. Скидка 20 000 ру…
👁 36 964 просмотров
Для тех, кто хочет самостоятельно разобраться - появился текст нового ГОСТа. Прикладываю. Извините, что заспамила, в МАХ пока нельзя сделать…
👁 36 909 просмотров
👋 Цены на «вторичку» в крае: мартовский срез.
Традиционная подборка средних цен за квадратный метр в городах Краснодарского края на начало …
👁 36 853 просмотров
😃Банкам запретили навязывать свою страховку!
🗓Вышло совместное информационное письмо ФАС России и Банка России от 20.02.2026 № АТ/13934/26 …
👁 36 810 просмотров
🧶Итак, продолжаем. «Адыгейский район» Краснодара. На самом деле, конечно же, такого района нет, но люди так говорят. Почему? Да потому что э…
👁 36 763 просмотров
🧶Продолжим? Адыгея?
🍚Казалось бы, при чём здесь Адыгея, ведь речь про Краснодарский край. Дело в том, что Адыгея — единственная республика,…
👁 36 743 просмотров
👀🦴В Краснодар с собаками нельзя! Что это значит? И не является ли это очередной байкой, которые с таким удовольствием распускают про Краснод…
👁 36 643 просмотров
🧶Продолжаем про Адыгею? Как всегда, с вас реакция.
🎓Итак, почему принято считать, что Адыгея не одна, а три?
🕸️Конечно же, формально это о…
👁 36 607 просмотров
🏄♂️Геленджик - город, который лучше любить на расстоянии. Пока ты турист - эт о прекрасное место, но уже после того, как вы переживёте здес…
👁 36 554 просмотров
🗓С 1 марта 2026 года вступает в силу ГОСТ Р 72509-2026 «Отделочные работы». Это фундаментальный документ, который наконец-то дает покупателя…
👁 36 536 просмотров
🥰А давайте докажу, что подписчики в МАХ для меня особенные люди?
🪢Почему особенные? Я думаю, вы и так заметили, что здесь немного другие по…
👁 36 210 просмотров
🧶Итак, продолжаем про Крымск, вернее, про события вокруг трагедии 2012 года. Как и обещала, теперь мифы(слухи) вокруг трагедии, которые можн…
👁 35 766 просмотров
🏷 Темы и теги
📋 О канале ☀️Переезд в Краснодар☀️
☀️Переезд в Краснодар - канал Екатерины Романенко о жизни в Краснодарском крае, переезде на юг и о том, как живёт юг России. На канале реальные дома и квартиры, немного статистики и субъективное мнение по некоторым вопросам.
Спасибо, что Вы со мной!
По всем вопросам звоните +7(928)211-33-77
Почитать что-то более основательное можно в Дзене https://dzen.ru/pereezdvkrasnodar
Хорошего дня!
Спасибо, что Вы со мной!
По всем вопросам звоните +7(928)211-33-77
Почитать что-то более основательное можно в Дзене https://dzen.ru/pereezdvkrasnodar
Хорошего дня!
Заявка в МАКСОТЕКА
➕
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →
Бесплатная регистрация, быстрая модерация.