💃 Давайте открою вам секрет, как я и мои сотрудники ищем те квартиры, которые сегодня стоят дешевле, а завтра будут дорожать. Не все же понимают, зачем нужен риэлтор, так вот я объясняю, почему мои клиенты покупают то, что потом продают быстро и с доходом. И да, я буду рада, если вы это будете делать со мной, но если сами — тоже хорошо, больше людей — сильнее город!
🧶 Я вам расскажу про один способ, на самом деле их несколько, и это только один критерий.
Итак, речь идёт о вторичке! О той вторичке, которая завтра будет дороже, чем сегодня. Мы делаем следующее:
1. Выясняем, в каких домах в течение года-полутора будет капитальный ремонт, желательно с заменой лифтов, так как износ лифта говорит о том, что подъезд находится в не очень хорошем состоянии.
2. Смотрим на суммы и планы, насколько это соответствует действительности.
3. Ищем тех, кто продаёт там квартиру (не на «Авито», конечно, туда попадает всё, что никто не купил ножками).
Квартира в таком доме после ремонта поднимается в цене минимум на 15%, вот пример для тех, кто сейчас ищет: Хакурате, 12, самый центр, в продаже немного квартир, но есть те, которые не выставляют на «Авито». Капитальный ремонт, в том числе замена лифтов, через год с небольшим, сегодня трёшку здесь можно купить за 10 миллионов, после капремонта цена сильно подорастёт.
Как-то так. Звоните, если самим не очень хочется искать такие моменты.
Зачем вам риэлтор? Может быть за тем, что он каждый день думает о том, чем вы занимаетесь максимум месяц?)
❤️Хорошего вечера!
💃 Давайте открою вам секрет, как я и мои сотрудники ищем те квартиры, которые сегодня стоят дешевле, а завтра будут дорожать.
