07.07.2026 09:36
Заранее знающий о провале сроков ремонта школы под Воронежем подрядчик оспаривает иск прокуратуры Застройщик из Новой
Заранее знающий о провале сроков ремонта школы под Воронежем подрядчик оспаривает иск прокуратуры
Застройщик из Новой Усмани ООО СЗ «Легос» направил апелляционную жалобу на решение Арбитражного суда Воронежской области. Ранее суд полностью удовлетворил требование региональной прокуратуры, которая просила признать недействительным дополнительное соглашение о переносе сроков ремонта школы «Орловская СОШ». Оно было заключено между застройщиком и заказчиком в лице школы.
Ведомство добилось признания недействительным 3 пункта дополнительного соглашения № 4, которое было заключено в рамках контракта по капремонту школы. Речь идет о подряде на 80 млн рублей. 3 пункт касался переноса сроков реализации проекта – с мая 2025 года на 21 ноября.
Ранее о плачевной ситуации с ремонтом орловской СОШ «Площади» рассказали читатели. Они сообщали, что школу закрыли на капремонт весной прошлого года, однако осенью все работы были якобы приостановлены. Ситуацию усугубили обильные дожди, из-за которых внутреннюю часть школы затопило, пострадали кабинеты и оборудование.
Тогда информацию о приостановке работ на объекте опровергли в администрации Новоусманского района. По словам властей, работы не прерывались. Также в администрации сообщили, что из-за увеличения ремонтных работ «съехали» и сроки их проведения, с подрядчиком было заключено то самое спорное допсоглашение. Завершить ремонт удалось лишь вмешательству прокуратуры.
Однако как говорится в резолютивной части определения суда, дополнительное соглашение пришлось заключить из-за того, что затянулись сроки прохождения государственной экспертизы проектной документации по ремонту школы. Соответственно, «выполнение большей части ремонтных работ в соответствий с графиком, определенным контрактом, и в срок, установленный контрактом», оказалось невозможным. При этом до этого компания успела провести демонтажные работы и физические обмеры.
В суде указывается, что достаточных доказательств того, что подписание допсоглашения было действительно необходимо, суду не было представлено. Более того, компания указывала, что знала о невозможности выполнить весь комплекс работ в пределах установленного контрактом срока на момент заключения контракта.
«Подрядчик, при той степени заботливости и осмотрительности, присущей профессиональным участником контрактных правоотношений, участвуя в конкурсе, по результатам которого был заключен контракт, должен был надлежащим образом оценить объем, характер и сложность выполняемых работ в корреляции с условиями муниципального контракта», – говорится в материалах суда.
Что касается нанесенного ущерба школе, то, как ранее сообщили власти, его устранение является обязанностью подрядчика. Именно поэтому школа уже дважды подавала исковое заявление с целью возместить с «Легоса» 7 млн рублей. Но из-за бюрократических проволочек, иск приняли к производству со второй попытки.
Компания «Легос» активно занимается жилой застройкой Новой Усмани. В 1998 году ее основал Сергей Сапелкин. Он является заслуженным строителем России. Его сын Антон Сапелкин является генеральным директором. В 2022 году компания занялась реконструкцией больницы в Эртиле, которая закончилась неудачно. Срывы сроков и обрушение конструкций объекта вылилась в судебные разбирательства, которое завершилось мирным соглашением с Минстроем. После этого власти искали компанию, которая была бы готова завершить объект за 110 млн рублей, но так никого и не нашли.
🤝Подписывайся на «Площадь»
Застройщик из Новой Усмани ООО СЗ «Легос» направил апелляционную жалобу на решение Арбитражного суда Воронежской области. Ранее суд полностью удовлетворил требование региональной прокуратуры, которая просила признать недействительным дополнительное соглашение о переносе сроков ремонта школы «Орловская СОШ». Оно было заключено между застройщиком и заказчиком в лице школы.
Ведомство добилось признания недействительным 3 пункта дополнительного соглашения № 4, которое было заключено в рамках контракта по капремонту школы. Речь идет о подряде на 80 млн рублей. 3 пункт касался переноса сроков реализации проекта – с мая 2025 года на 21 ноября.
Ранее о плачевной ситуации с ремонтом орловской СОШ «Площади» рассказали читатели. Они сообщали, что школу закрыли на капремонт весной прошлого года, однако осенью все работы были якобы приостановлены. Ситуацию усугубили обильные дожди, из-за которых внутреннюю часть школы затопило, пострадали кабинеты и оборудование.
Тогда информацию о приостановке работ на объекте опровергли в администрации Новоусманского района. По словам властей, работы не прерывались. Также в администрации сообщили, что из-за увеличения ремонтных работ «съехали» и сроки их проведения, с подрядчиком было заключено то самое спорное допсоглашение. Завершить ремонт удалось лишь вмешательству прокуратуры.
Однако как говорится в резолютивной части определения суда, дополнительное соглашение пришлось заключить из-за того, что затянулись сроки прохождения государственной экспертизы проектной документации по ремонту школы. Соответственно, «выполнение большей части ремонтных работ в соответствий с графиком, определенным контрактом, и в срок, установленный контрактом», оказалось невозможным. При этом до этого компания успела провести демонтажные работы и физические обмеры.
В суде указывается, что достаточных доказательств того, что подписание допсоглашения было действительно необходимо, суду не было представлено. Более того, компания указывала, что знала о невозможности выполнить весь комплекс работ в пределах установленного контрактом срока на момент заключения контракта.
«Подрядчик, при той степени заботливости и осмотрительности, присущей профессиональным участником контрактных правоотношений, участвуя в конкурсе, по результатам которого был заключен контракт, должен был надлежащим образом оценить объем, характер и сложность выполняемых работ в корреляции с условиями муниципального контракта», – говорится в материалах суда.
Что касается нанесенного ущерба школе, то, как ранее сообщили власти, его устранение является обязанностью подрядчика. Именно поэтому школа уже дважды подавала исковое заявление с целью возместить с «Легоса» 7 млн рублей. Но из-за бюрократических проволочек, иск приняли к производству со второй попытки.
Компания «Легос» активно занимается жилой застройкой Новой Усмани. В 1998 году ее основал Сергей Сапелкин. Он является заслуженным строителем России. Его сын Антон Сапелкин является генеральным директором. В 2022 году компания занялась реконструкцией больницы в Эртиле, которая закончилась неудачно. Срывы сроков и обрушение конструкций объекта вылилась в судебные разбирательства, которое завершилось мирным соглашением с Минстроем. После этого власти искали компанию, которая была бы готова завершить объект за 110 млн рублей, но так никого и не нашли.
🤝Подписывайся на «Площадь»