Офисная стекляшка может, может появиться на ЗУ «Расковой, 14». Архитекторы — Kanva — пытались явно поиграть объемом, сделав сдвижку в массинге, но как-то проекту это не помогло. Он как выглядит вставной зуб в сложившуюся застройку — так и выглядит. Посмотрим, что в итоге согласует город и согласует ли вообще что-то. Также в локации ждём проект на ЗУ «Правды, 8»; «3-я Ямского Поля, 2»; «1-я Ямского Поля, 17» и проект через дорогу «Расковой, 10с4». «Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX
Бюро ABOVE делало проект застройки стадиона «Юность» на ЗУ «Зорге, 30А». Посадили два объема (64 тыс. кв. м) с довольно вторичной пластикой фасада, потому что сколько ADM подобных проектов наклепало — уже не пересчитать. Скорее всего, данный проект отправился в стол, рискнем предположить, что город на данной площадке захочет неоклассический проект. Кто сейчас занимается проектом — неизвестно, но в незапамятные времена, когда люди бегали голые, данный проект приписывался в портфель «Донстроя», и «Донстрой» его как земельный актив пытался продать. На самой улице Зорге активный девелоперский дви…
Продолжаем обзор работ бюро Kanva. Вот такую застройку делали на улице Клочкова (1), вероятно, для фонда реновации. Реновация по излишествам теперь не отстает от коммерческих девелоперов. В каких-то особенных проектах там вообще не архитектура, а блокбастер. Скорее всего, такие проекты пойдут не под переселение граждан из пятиэтажек, а под коммерческую реализацию в рамках проекта «Московские кварталы». Рядом ждем движения по пустырю «Кутузовский, 88» (2), «Кутузовский, 68» (3) и старта продаж в доме-кукурузине на ЗУ «Сафоновская, 13». «Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX
Бюро Kanva участвовало в архитектурном конкурсе девелопера «Русич» на проект офисника площадью 73 тыс. кв. м на земельном участке площадью 1,4 га, расположенном на пересечении Матвеевской и Веерной улиц. Получилась довольно приятная стекляшка со сложным массингом и пластикой фасада. Учитывая требования в городе к архитектуре — проходной вариант. Чем дело в конкурсе закончилось — неизвестно, там ещё были Genpro и ABOVE. Девелоперы сейчас на любой проект заказывают 3 концепции. Поэтому все концептуалисты активно лутают бабки с господ девелоперов. Конкуренция нулевая, архитекторы из недружествен…
Бюро Kanva разработало проект на КРТ «Сущевский вал, 5», это в районе Савеловского вокзала. Там ещё в 2024 году было утверждено 187 тыс. кв. м, где должны быть офисы, гостиницы и ТЦ со спортом. Вот в 2025 году бюро сделало проект на те же ТЭПы. Кто ведет этот проект и когда стартует реализация — пока неизвестно. Архитектура у Kanva получилась приятная. Такой хороший пример современного стиля без вычурных решений и архитектурных излишеств. Весь север ТТК: Савеловская — Марьина Роща — Рижская сейчас будет активно строиться. Как жилье, так и офисные объемы. Причем офисов реально много запланиров…