11.06.2026 09:19
Семейная ипотека закрывается.
Семейная ипотека закрывается. Девелоперы пытаются разогнать волну спроса в связи с тем, что условия будут с 1 июля значительно хуже. Самолет, А101, ГК ФСК, Глоракс — пушат своих агентов дать максимум тяги продаж.
Классический подход — забираем клиентов сегодня, потому что завтра будет жопа. Но сроки очень сжатые. Надо прям активировать все каналы и запихивать всех холодных, горячих, любых клиентов под текущие условия. Что ухудшится?
Для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области рассматриваются следующие параметры:
• 1 ребенок — ставка 12%, сумма кредита до 12 млн ₽;
• 2 ребенка — ставка 10%, сумма кредита до 15 млн ₽ при площади квартиры от 60 м² (до 12 млн ₽ при меньшей площади);
• 3 ребенка — ставка 8%, сумма кредита до 18 млн ₽ при площади от 60 м² (до 12 млн ₽ при меньшей площади);
• 4 ребенка — ставка 6%, сумма кредита до 18 млн ₽ при площади от 60 м²;
• 5 и более детей — ставка 4%, сумма кредита до 18 млн ₽ при площади от 60 м².
Для остальных регионов:
• 1 ребенок — ставка 10%, сумма кредита до 6 млн ₽;
• 2 ребенка — ставка 8%, сумма кредита до 8 млн ₽ при площади от 60 м²;
• 3 ребенка — ставка 6%, сумма кредита до 10 млн ₽ при площади от 60 м²;
• 4 ребенка — ставка 4%, сумма кредита до 10 млн ₽ при площади от 60 м²;
• 5 и более детей — ставка 2%, сумма кредита до 10 млн ₽ при площади от 60 м².
Также обсуждается сокращение максимального срока кредита до 15 лет, отмена комбинированной ипотеки и ряд дополнительных ограничений.
В июне будут гнать всех, в июле будет хвост регистраций ДДУ. А вот август из-за сезонности и закрытия семейной ипотеки будет полной жопой.
«Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX
Классический подход — забираем клиентов сегодня, потому что завтра будет жопа. Но сроки очень сжатые. Надо прям активировать все каналы и запихивать всех холодных, горячих, любых клиентов под текущие условия. Что ухудшится?
Для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области рассматриваются следующие параметры:
• 1 ребенок — ставка 12%, сумма кредита до 12 млн ₽;
• 2 ребенка — ставка 10%, сумма кредита до 15 млн ₽ при площади квартиры от 60 м² (до 12 млн ₽ при меньшей площади);
• 3 ребенка — ставка 8%, сумма кредита до 18 млн ₽ при площади от 60 м² (до 12 млн ₽ при меньшей площади);
• 4 ребенка — ставка 6%, сумма кредита до 18 млн ₽ при площади от 60 м²;
• 5 и более детей — ставка 4%, сумма кредита до 18 млн ₽ при площади от 60 м².
Для остальных регионов:
• 1 ребенок — ставка 10%, сумма кредита до 6 млн ₽;
• 2 ребенка — ставка 8%, сумма кредита до 8 млн ₽ при площади от 60 м²;
• 3 ребенка — ставка 6%, сумма кредита до 10 млн ₽ при площади от 60 м²;
• 4 ребенка — ставка 4%, сумма кредита до 10 млн ₽ при площади от 60 м²;
• 5 и более детей — ставка 2%, сумма кредита до 10 млн ₽ при площади от 60 м².
Также обсуждается сокращение максимального срока кредита до 15 лет, отмена комбинированной ипотеки и ряд дополнительных ограничений.
В июне будут гнать всех, в июле будет хвост регистраций ДДУ. А вот август из-за сезонности и закрытия семейной ипотеки будет полной жопой.
«Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX