19.03.2026 14:45
Аннулировали мораторий.
Аннулировали мораторий. Какие вознаграждения получат члены кооперативов из-за просрочки передачи недвижимости ▪️ С 2026 года в России отменили действие временного запрета на выплату компенсаций строительным компаниям за срыв сроков, который регулярно использовался в течение нескольких прошлых лет. Теперь потери и штрафы в пользу участников долевого строительства снова начисляются, включая за задержку передачи жилья в новых домах. ▪️ Размер компенсации определяется в соответствии с нормами 214-ФЗ. Представим, что если квартиру, за 10 млн рублей, должны были передать к 1 января текущего года, а передадут только через полгода, доля дольщика – физического лица – вырастет почти на 1,6 млн рублей. ❕ Важно помнить, что эта сумма будет выплачена не моментально – не раньше следующего календарного года. Причина в том, что отмена временного запрета одновременно обеспечила девелоперам отсрочку по внесению таких выплат до 2027 года. То же самое касается и штрафов за срыв, которые наложены за просрочку, возникшую в определенные периоды прошлых лет. Их также будут уплачивать не текущим образом, а в долгосрочной перспективе.