27.03.2026 12:06
Центральный банк предложил расширить применение эскроу-счетов на всю ипотеку при строительстве индивидуальных жилых домов.
Центральный банк предложил расширить применение эскроу-счетов на всю ипотеку при строительстве индивидуальных жилых домов. Глава Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что любая программа ипотеки для строительства дома должна обязательно предусматривать использование эскроу-счетов. «Около 20 тыс. человек, взявших ипотеку на индивидуальное жилищное строительство, столкнулись с этой проблемой из-за отсутствия требований к эскроу-счетам... Мы настаиваем на введении подобных счетов (как в многоквартирном строительстве) и в сферу индивидуального жилищного строительства при взятии кредитов. С начала марта прошлого года это требование было введено только для льготной ипотеки», - сообщила она в ходе выступления на заседании Госдумы. Набиуллина отметила, что граждане заключают ипотечные сделки не только по льготной программе, и Центральный банк считает необходимым устранить этот пробел. Подобное предложение было высказано и со стороны ДОМ.РФ. По словам первого заместителя генерального директора компании Алексея Ниденса, в результате снижения ключевой ставки рыночная ипотека станет более доступной. В связи с этим существует риск увеличения числа граждан, у которых построенные дома могут оказаться незавершенными. В данном контексте мы предлагаем изучить возможность внесения необходимых изменений в законодательство, которые установят обязательность предоставления ипотечных кредитов на строительство частных домов только при условии использования эскроу-счетов», - подчеркнул Ниденс.