17.06.2026 09:58
Наличие асфальтированного дорожного покрытия увеличивает стоимость загородной недвижимости примерно на треть по сравнению с объектами с грунтовыми дор…
Наличие асфальтированного дорожного покрытия увеличивает стоимость загородной недвижимости примерно на треть по сравнению с объектами с грунтовыми дорогами, подсчитали аналитики сервиса Сбербанка "Домклик".
По их данным, только 31% объектов готовой загородной недвижимости в России обеспечен асфальтовым покрытием внутри поселка. Более половины объектов (52,7%) не имеют качественного дорожного покрытия – это, как правило, грунтовые дороги. Гравийная отсыпка встречается в 14,7% случаев, бетонные плиты – лишь в 1,6%.
Наличие и тип дорожного покрытия оказывают существенное влияние на стоимость квадратного метра загородной недвижимости. Гравийная отсыпка практически не добавляет стоимости объекту – квадратный метр в таких домах дороже, чем на участках с грунтовыми дорогами, лишь на 1,3%. Покрытие из бетонных плит в среднем дает надбавку в 17,6% к цене квадратного метра.
"Наибольшую премию обеспечивает асфальтовое покрытие – +32,6% к базовой цене объектов с грунтовыми дорогами. Асфальт является стандартом для современных коттеджных поселков от застройщиков и входит в целый комплекс инфраструктурных решений", – говорится в сообщении.
По их данным, только 31% объектов готовой загородной недвижимости в России обеспечен асфальтовым покрытием внутри поселка. Более половины объектов (52,7%) не имеют качественного дорожного покрытия – это, как правило, грунтовые дороги. Гравийная отсыпка встречается в 14,7% случаев, бетонные плиты – лишь в 1,6%.
Наличие и тип дорожного покрытия оказывают существенное влияние на стоимость квадратного метра загородной недвижимости. Гравийная отсыпка практически не добавляет стоимости объекту – квадратный метр в таких домах дороже, чем на участках с грунтовыми дорогами, лишь на 1,3%. Покрытие из бетонных плит в среднем дает надбавку в 17,6% к цене квадратного метра.
"Наибольшую премию обеспечивает асфальтовое покрытие – +32,6% к базовой цене объектов с грунтовыми дорогами. Асфальт является стандартом для современных коттеджных поселков от застройщиков и входит в целый комплекс инфраструктурных решений", – говорится в сообщении.