24.06.2026 11:28
В какую недвижимость инвестировать в 2026 году ▪️Доходность вложений в разные виды недвижимости отличается в несколько
В какую недвижимость инвестировать в 2026 году
▪️Доходность вложений в разные виды недвижимости отличается в несколько раз. При этом большинство сегментов показывает более высокую доходность, чем банковские депозиты.
▪️Как инвестиционный актив складская недвижимость на сегодняшний день является самой устойчивой и предсказуемой. В 2026 году доходность вложений в нее — самая высокая среди всех прочих сегментов недвижимости. По консолидированным оценкам экспертов она составляет 14-16% годовых.
▪️На втором месте по уровню доходности в 2026 году находится офисная недвижимость с показателем 13-15% годовых.
▪️По уровню доходности торговая недвижимость лишь немного уступает офисной. Средний показатель в этом сегменте 12-14% годовых, но именно торговая недвижимость в 2026 году — наиболее волатильный сегмент для инвестирования в коммерческую недвижимость.
▪️Доходность вложений в жилую недвижимость составляет лишь 4-6% годовых. Это значительно ниже показателей коммерческой недвижимости и единственный сегмент, который уступает по доходности банковским депозитам.
▪️Существуют три способа получения дохода от инвестирования в недвижимость. Это: «купил — потом продал», «купил — сдал в аренду» и «купил — сдал в аренду — потом продал».
▪️Доходность вложений в разные виды недвижимости отличается в несколько раз. При этом большинство сегментов показывает более высокую доходность, чем банковские депозиты.
▪️Как инвестиционный актив складская недвижимость на сегодняшний день является самой устойчивой и предсказуемой. В 2026 году доходность вложений в нее — самая высокая среди всех прочих сегментов недвижимости. По консолидированным оценкам экспертов она составляет 14-16% годовых.
▪️На втором месте по уровню доходности в 2026 году находится офисная недвижимость с показателем 13-15% годовых.
▪️По уровню доходности торговая недвижимость лишь немного уступает офисной. Средний показатель в этом сегменте 12-14% годовых, но именно торговая недвижимость в 2026 году — наиболее волатильный сегмент для инвестирования в коммерческую недвижимость.
▪️Доходность вложений в жилую недвижимость составляет лишь 4-6% годовых. Это значительно ниже показателей коммерческой недвижимости и единственный сегмент, который уступает по доходности банковским депозитам.
▪️Существуют три способа получения дохода от инвестирования в недвижимость. Это: «купил — потом продал», «купил — сдал в аренду» и «купил — сдал в аренду — потом продал».