03.07.2026 11:53
▪️Какие объекты считаются самостроем Верховный суд разъяснил, что самостроем считаются объекты, возведенные без разреше
▪️Какие объекты считаются самостроем
Верховный суд разъяснил, что самостроем считаются объекты, возведенные без разрешений, на не предназначенных для этого землях или с нарушением строительных норм. В их числе — таунхаусы на садовых участках и объекты на незаконно переведенных сельхозземлях.
▪️Когда решение о сносе принимает только суд
Только суд может принять решение о сносе объектов, построенных до 2001 года, а также самовольных построек, являющихся частью многоквартирного дома. Если в таком доме живут люди, вопрос об их выселении рассматривается одновременно со сносом.
▪️Кому положена компенсация
На компенсацию может рассчитывать добросовестный застройщик, который получил все необходимые документы, но впоследствии выяснилось, что объект подлежит сносу, например из-за расположения в охранной зоне газопровода.
Верховный суд разъяснил, что самостроем считаются объекты, возведенные без разрешений, на не предназначенных для этого землях или с нарушением строительных норм. В их числе — таунхаусы на садовых участках и объекты на незаконно переведенных сельхозземлях.
▪️Когда решение о сносе принимает только суд
Только суд может принять решение о сносе объектов, построенных до 2001 года, а также самовольных построек, являющихся частью многоквартирного дома. Если в таком доме живут люди, вопрос об их выселении рассматривается одновременно со сносом.
▪️Кому положена компенсация
На компенсацию может рассчитывать добросовестный застройщик, который получил все необходимые документы, но впоследствии выяснилось, что объект подлежит сносу, например из-за расположения в охранной зоне газопровода.