10.04.2026 15:52
📰 Обзор прессы за неделю (3-10 апреля) 📷 Ипотека оттаяла – Коммерсантъ В первый месяц весны рынок ипотечного кредитова
📰 Обзор прессы за неделю (3-10 апреля)
📷 Ипотека оттаяла – Коммерсантъ
В первый месяц весны рынок ипотечного кредитования продемонстрировал заметное оживление. Драйвером остаются рыночные программы, в том числе в сегменте новостроек, где наблюдается снижение ставок. Вместе с тем эксперты пока оценивают происходящее на рынке лишь как стабилизацию после провала.
📷 Ипотека уйдет от молотка – Коммерсантъ
Минфин подготовил законопроект, нацеленный на повышение эффективности торгов заложенным по ипотеке жильем, на которое обращено взыскание, а также имуществом, арестованным в ходе исполнительного производства. Предлагается закрепить, что арестованное и ипотечное имущество должников будет реализовываться на электронных торгах.
📷 Собственники опасаются потери титула – Коммерсантъ
В 2025 году рынок титульного страхования показал умеренный рост на 4–6%, однако уже в этом году прирост может достичь 20%. Этот вид страхования набирает популярность за счет увеличения активности ипотечных заемщиков, а также тех, кто приобретает жилье на вторичном рынке.
📷 Ставки по ипотеке впервые с 2024-го стали ниже 20%: что будет со спросом – РБК
Выдача рыночной ипотеки продолжает расти. В марте спрос на нее вырос в 4 раза по объему, а доля достигла 42%. Во второй половине года рынок перейдет к паритету льготной и рыночной ипотеки с преобладанием последней.
📷 **Регионы с дефицитом и переизбытком новостроек: в чем их риски **– РБК
По итогам 2025 года в 30 регионах был зафиксирован дефицит предложения новостроек, в частности такая ситуация наблюдалась в Москве, Петербурге и Нижнем Новгороде. В 25 регионах, включая Краснодарский и Красноярский края, предложение строящегося жилья оказалось избыточным.
📷 Банки сбрасывают лишний вес – Монокль
Банки прилагают все больше усилий для снижения нагрузки на капитал. Для этого они переупаковывают в облигации портфели однородных кредитов, причем не только ипотечных, но и потребительских и даже задолженности по кредитным картам. Растут также объемы передачи и продажи кредитов коллекторам.
📷 Строительный рынок в 2026 году входит в «затяжное скольжение» – Московская газета
Представители рынка рассказали о динамике спроса и предложения в непростом 2026 году, а также о новых форматах и решениях, к которым прибегают девелоперы.
📷 В России резко выросли продажи готовых квартир. Что сегодня происходит на рынке «вторички» – РГ
Снижение ключевой ставки и ставок по ипотеке, изменение условий льготных ипотечных программ понемногу возвращают покупателей на вторичный рынок. Предложение же здесь пока не растет: потенциальные продавцы все еще предпочитают сдавать жилье в аренду, а не реализовывать.
📷 Первый год эскроу: оценка эффективности проектного финансирования в сегменте ИЖС – Строительная газета
Механизм счетов эскроу, который с 1 марта 2025 года распространили на ИЖС, призван защитить граждан от недобросовестных подрядчиков и вывести рынок из «теневой» зоны. Однако год его работы выявил как первые успехи, так и системные проблемы, требующие оперативного вмешательства.
📷 Застройщики требуют «честного эскроу» – Эксперт
➡️ (продолжение следует)
📷 Ипотека оттаяла – Коммерсантъ
В первый месяц весны рынок ипотечного кредитования продемонстрировал заметное оживление. Драйвером остаются рыночные программы, в том числе в сегменте новостроек, где наблюдается снижение ставок. Вместе с тем эксперты пока оценивают происходящее на рынке лишь как стабилизацию после провала.
📷 Ипотека уйдет от молотка – Коммерсантъ
Минфин подготовил законопроект, нацеленный на повышение эффективности торгов заложенным по ипотеке жильем, на которое обращено взыскание, а также имуществом, арестованным в ходе исполнительного производства. Предлагается закрепить, что арестованное и ипотечное имущество должников будет реализовываться на электронных торгах.
📷 Собственники опасаются потери титула – Коммерсантъ
В 2025 году рынок титульного страхования показал умеренный рост на 4–6%, однако уже в этом году прирост может достичь 20%. Этот вид страхования набирает популярность за счет увеличения активности ипотечных заемщиков, а также тех, кто приобретает жилье на вторичном рынке.
📷 Ставки по ипотеке впервые с 2024-го стали ниже 20%: что будет со спросом – РБК
Выдача рыночной ипотеки продолжает расти. В марте спрос на нее вырос в 4 раза по объему, а доля достигла 42%. Во второй половине года рынок перейдет к паритету льготной и рыночной ипотеки с преобладанием последней.
📷 **Регионы с дефицитом и переизбытком новостроек: в чем их риски **– РБК
По итогам 2025 года в 30 регионах был зафиксирован дефицит предложения новостроек, в частности такая ситуация наблюдалась в Москве, Петербурге и Нижнем Новгороде. В 25 регионах, включая Краснодарский и Красноярский края, предложение строящегося жилья оказалось избыточным.
📷 Банки сбрасывают лишний вес – Монокль
Банки прилагают все больше усилий для снижения нагрузки на капитал. Для этого они переупаковывают в облигации портфели однородных кредитов, причем не только ипотечных, но и потребительских и даже задолженности по кредитным картам. Растут также объемы передачи и продажи кредитов коллекторам.
📷 Строительный рынок в 2026 году входит в «затяжное скольжение» – Московская газета
Представители рынка рассказали о динамике спроса и предложения в непростом 2026 году, а также о новых форматах и решениях, к которым прибегают девелоперы.
📷 В России резко выросли продажи готовых квартир. Что сегодня происходит на рынке «вторички» – РГ
Снижение ключевой ставки и ставок по ипотеке, изменение условий льготных ипотечных программ понемногу возвращают покупателей на вторичный рынок. Предложение же здесь пока не растет: потенциальные продавцы все еще предпочитают сдавать жилье в аренду, а не реализовывать.
📷 Первый год эскроу: оценка эффективности проектного финансирования в сегменте ИЖС – Строительная газета
Механизм счетов эскроу, который с 1 марта 2025 года распространили на ИЖС, призван защитить граждан от недобросовестных подрядчиков и вывести рынок из «теневой» зоны. Однако год его работы выявил как первые успехи, так и системные проблемы, требующие оперативного вмешательства.
📷 Застройщики требуют «честного эскроу» – Эксперт
➡️ (продолжение следует)