13.04.2026 11:34
💬 Дмитрий Грицкевич, управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ: Сейчас ставки по рыночной ипотеке нах
💬 Дмитрий Грицкевич,
управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ:
Сейчас ставки по рыночной ипотеке находятся на уровне 20%, но к концу года, при снижении ключевой ставки до 12-13%, они могут опуститься до 16%, и по мере снижения ставок доля рыночных программ будет постепенно расти и к концу года может достигнуть 50% против текущих 40%. По итогам 2026 г. ожидается умеренный рост общих ипотечных выдач на банковском рынке на уровне на 12-15% против снижения на 9% в 2025 г.
💬 Ольга Коваленко,
руководитель департамента ипотечного кредитования Совкомбанка:
Уменьшение доли госпрограмм в первую очередь обусловлено изменениями в условиях льготной ипотеке. Мы ожидаем, что доля госпрограмм в структуре выдач 2026 г. будет занимать около 50%, при этом общий объем выдач на рынке ипотеки составит 4,5–5 трлн руб., что несколько выше, чем в 2025.
В 2026 г. средние цены на новостройки могут вырасти на 11% за год. Средние цены на вторичное жилье могут увеличиться на 12–15% по мере реализации отложенного спроса в связи со снижением ключевой ставки, и как следствия снижения ставок по ипотеке и роста доступности покупки жилья на вторичном рынке в ипотеку.
💬 Елена Самохина,
директор департамента банковского развития Ассоциации банков России:
Сценарий, при котором к концу 2026 г. доли льготной и рыночной ипотеки приблизятся к паритету, выглядит реалистично, хотя льготные программы, вероятно, все же сохранят небольшое преимущество. Рыночная ипотека достигнет 50%, если Банк России не запретит банковские программы со временно сниженным платежом, что планируется ориентировочно этим летом.
#мнение #ипотека
@rusipoteka
📲 Ипотечный чат в MAX
управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ:
Сейчас ставки по рыночной ипотеке находятся на уровне 20%, но к концу года, при снижении ключевой ставки до 12-13%, они могут опуститься до 16%, и по мере снижения ставок доля рыночных программ будет постепенно расти и к концу года может достигнуть 50% против текущих 40%. По итогам 2026 г. ожидается умеренный рост общих ипотечных выдач на банковском рынке на уровне на 12-15% против снижения на 9% в 2025 г.
💬 Ольга Коваленко,
руководитель департамента ипотечного кредитования Совкомбанка:
Уменьшение доли госпрограмм в первую очередь обусловлено изменениями в условиях льготной ипотеке. Мы ожидаем, что доля госпрограмм в структуре выдач 2026 г. будет занимать около 50%, при этом общий объем выдач на рынке ипотеки составит 4,5–5 трлн руб., что несколько выше, чем в 2025.
В 2026 г. средние цены на новостройки могут вырасти на 11% за год. Средние цены на вторичное жилье могут увеличиться на 12–15% по мере реализации отложенного спроса в связи со снижением ключевой ставки, и как следствия снижения ставок по ипотеке и роста доступности покупки жилья на вторичном рынке в ипотеку.
💬 Елена Самохина,
директор департамента банковского развития Ассоциации банков России:
Сценарий, при котором к концу 2026 г. доли льготной и рыночной ипотеки приблизятся к паритету, выглядит реалистично, хотя льготные программы, вероятно, все же сохранят небольшое преимущество. Рыночная ипотека достигнет 50%, если Банк России не запретит банковские программы со временно сниженным платежом, что планируется ориентировочно этим летом.
#мнение #ипотека
@rusipoteka
📲 Ипотечный чат в MAX