23.04.2026 07:25
Выручка девелоперов за квартал сократилась, сообщили аналитики «Движение.
Выручка девелоперов за квартал сократилась, сообщили аналитики «Движение.ру» со ссылкой на данные ЕИСЖС.
Поступления денежных средств от реализации жилых помещений по ДДУ в целом по РФ в I кв. 2026 года составили порядка 1,2 трлн руб. Это на 39% ниже, чем в IV кв. 2025 года, когда застройщикам удалось выручить почти 2 трлн рублей за счет рекордного спроса на фоне ожидаемых изменений в семейной ипотеке.
При этом сохранявшийся в самом начале 2026 года спрос обеспечил девелоперам по итогам I кв. 2026 года рекордную выручку относительно аналогичных периодов прошлых лет. Так, относительно I кв. 2025 года выручка выросла на 5,5%.
«Падение относительно конца прошлого года ожидаемое и прогнозируемое, да и в целом, учитывая, что в 2025 году был поставлен абсолютный исторический рекорд по продажам – почти 5,6 трлн рублей – достигнуть или хотя бы приблизиться к таким объемам реализации в денежном выражении в 2026 году в текущих условиях попросту невозможно – средств стимулирования рынка не осталось.
В начале 2026 года первичный рынок недвижимости еще дышал – девелоперы собирали остатки спроса по семейной ипотеке. Поэтому рекорд. Во втором квартале ожидаем дальнейшую просадку, выручка уйдет ниже триллиона рублей, то есть по сути мы по выручке откатимся на два-три года назад. Это крайне негативный сценарий для отрасли с учетом рекордного, опять же, вывода в первом квартале 2026 года новых девелоперских проектов и довольно серьезным накопленным объемом пока нереализованного жилья», – говорит руководитель аналитического центра «Движение.ру» Ян Гравшин.
#застройщики #первичка
@rusipoteka
📲 Русипотека в MAX
Поступления денежных средств от реализации жилых помещений по ДДУ в целом по РФ в I кв. 2026 года составили порядка 1,2 трлн руб. Это на 39% ниже, чем в IV кв. 2025 года, когда застройщикам удалось выручить почти 2 трлн рублей за счет рекордного спроса на фоне ожидаемых изменений в семейной ипотеке.
При этом сохранявшийся в самом начале 2026 года спрос обеспечил девелоперам по итогам I кв. 2026 года рекордную выручку относительно аналогичных периодов прошлых лет. Так, относительно I кв. 2025 года выручка выросла на 5,5%.
«Падение относительно конца прошлого года ожидаемое и прогнозируемое, да и в целом, учитывая, что в 2025 году был поставлен абсолютный исторический рекорд по продажам – почти 5,6 трлн рублей – достигнуть или хотя бы приблизиться к таким объемам реализации в денежном выражении в 2026 году в текущих условиях попросту невозможно – средств стимулирования рынка не осталось.
В начале 2026 года первичный рынок недвижимости еще дышал – девелоперы собирали остатки спроса по семейной ипотеке. Поэтому рекорд. Во втором квартале ожидаем дальнейшую просадку, выручка уйдет ниже триллиона рублей, то есть по сути мы по выручке откатимся на два-три года назад. Это крайне негативный сценарий для отрасли с учетом рекордного, опять же, вывода в первом квартале 2026 года новых девелоперских проектов и довольно серьезным накопленным объемом пока нереализованного жилья», – говорит руководитель аналитического центра «Движение.ру» Ян Гравшин.
#застройщики #первичка
@rusipoteka
📲 Русипотека в MAX