24.04.2026 13:37
💬 Павел Жолобов, старший директор рейтингов финансовых институтов рейтинговой службы НРА: Снижение ключевой ставки без
💬 Павел Жолобов,
старший директор рейтингов финансовых институтов рейтинговой службы НРА:
Снижение ключевой ставки безусловно найдет отражение в уровне процентных ставок по ипотеке. Есть высокая вероятность понижения банками ипотечных ставок на ту же величину. Снижение стоимости ипотечных ставок в пределах 50 б.п. будет носить косметический характер без существенного влияния на объем выдач.
К концу года фактор снижения ставок окажет поддержку рынку недвижимости сразу с двух сторон: во-первых, повышение привлекательности ипотеки за счет ее удешевления, а во-вторых, снижение привлекательности банковских депозитов. Оба этих фактора будут стимулировать инвестиционный спрос на недвижимость.
💬 Ирина Носова,
старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА:
Процентные ставки по ипотеке продолжат снижение – в пределах 50-75 б.п. В случае наличия интереса к поддержанию и/или увеличению ипотечных выдач некоторые банки могут пойти на чуть большую коррекцию.
Учитывая, что коррекция затронет рыночные процентные ставки, основное влияние будет ощущаться именно на вторичном рынке. Этому будет также способствовать более низкая стоимость квадратного метра вторичного жилья.
💬 Игорь Додонов,
аналитик ФГ «Финам»:
Банк России не только снизил ключевую ставку, но и сохранил мягкий сигнал в отношении дальнейшей денежно-кредитной политики, заявив, что будет оценивать целесообразность дальнейшего снижения ставки на последующих заседаниях с учетом ряда факторов. Ожидаю, что средние ставки по рыночной ипотеке продолжат движение вниз и за несколько недель опустятся на 0,5-1 п. п.
Доля рыночной ипотеки в общих выдачах во втором квартале может увеличиться до примерно 35% против порядка 30% по итогам первого квартала.
#мнение #ипотека
@rusipoteka
📲 Русипотека в MAX
старший директор рейтингов финансовых институтов рейтинговой службы НРА:
Снижение ключевой ставки безусловно найдет отражение в уровне процентных ставок по ипотеке. Есть высокая вероятность понижения банками ипотечных ставок на ту же величину. Снижение стоимости ипотечных ставок в пределах 50 б.п. будет носить косметический характер без существенного влияния на объем выдач.
К концу года фактор снижения ставок окажет поддержку рынку недвижимости сразу с двух сторон: во-первых, повышение привлекательности ипотеки за счет ее удешевления, а во-вторых, снижение привлекательности банковских депозитов. Оба этих фактора будут стимулировать инвестиционный спрос на недвижимость.
💬 Ирина Носова,
старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА:
Процентные ставки по ипотеке продолжат снижение – в пределах 50-75 б.п. В случае наличия интереса к поддержанию и/или увеличению ипотечных выдач некоторые банки могут пойти на чуть большую коррекцию.
Учитывая, что коррекция затронет рыночные процентные ставки, основное влияние будет ощущаться именно на вторичном рынке. Этому будет также способствовать более низкая стоимость квадратного метра вторичного жилья.
💬 Игорь Додонов,
аналитик ФГ «Финам»:
Банк России не только снизил ключевую ставку, но и сохранил мягкий сигнал в отношении дальнейшей денежно-кредитной политики, заявив, что будет оценивать целесообразность дальнейшего снижения ставки на последующих заседаниях с учетом ряда факторов. Ожидаю, что средние ставки по рыночной ипотеке продолжат движение вниз и за несколько недель опустятся на 0,5-1 п. п.
Доля рыночной ипотеки в общих выдачах во втором квартале может увеличиться до примерно 35% против порядка 30% по итогам первого квартала.
#мнение #ипотека
@rusipoteka
📲 Русипотека в MAX