29.04.2026 14:41
Ипотека: два рынка — два разнонаправленных вектора Цифры за I квартал этого года показывают интересную картину. Доля и
Ипотека: два рынка — два разнонаправленных вектора
Цифры за I квартал этого года показывают интересную картину. Доля ипотечных сделок растёт и на вторичке, и на первичке — но причины и динамика совершенно разные.
▪️ На вторичном рынке доля ипотечных сделок выросла с 20 до 31% год к году. В марте было уже 32%, это +11 п.п. к прошлому году и +3 п.п. к январю. Тренд устойчивый, и причина понятна — рынок реагирует на снижение ключевой ставки ЦБ.
▪️ На первичном рынке в январе доля ипотеки была 80%, к марту она упала до 62%. Причина — изменения в программе семейной ипотеки, которая долгое время была главным драйвером спроса. Но если сравнить ситуацию за I квартал прошлого и этого года, то видим рост с 59 до 72%.
График и динамику по городам смотрите выше ⬆️
Сергей Ерёмкин | Я в MAX
Цифры за I квартал этого года показывают интересную картину. Доля ипотечных сделок растёт и на вторичке, и на первичке — но причины и динамика совершенно разные.
▪️ На вторичном рынке доля ипотечных сделок выросла с 20 до 31% год к году. В марте было уже 32%, это +11 п.п. к прошлому году и +3 п.п. к январю. Тренд устойчивый, и причина понятна — рынок реагирует на снижение ключевой ставки ЦБ.
▪️ На первичном рынке в январе доля ипотеки была 80%, к марту она упала до 62%. Причина — изменения в программе семейной ипотеки, которая долгое время была главным драйвером спроса. Но если сравнить ситуацию за I квартал прошлого и этого года, то видим рост с 59 до 72%.
График и динамику по городам смотрите выше ⬆️
Сергей Ерёмкин | Я в MAX