📰 Обзор прессы за неделю (24-30 апреля) 🌱 Сельский исход: обязательные эскроу-счета для ИЖС вытеснят с рынка треть деве

📰 Обзор прессы за неделю (24-30 апреля)

🌱 Сельский исход: обязательные эскроу-счета для ИЖС вытеснят с рынка треть девелоперов – Известия

После введения обязательных эскроу-счетов для ИЖС с рынка могут уйти от 20 до 40% девелоперов, ожидают аналитики. Дом РФ и ЦБ предложили распространить счета эскроу на все виды ипотеки для постройки частных домов. Что произойдет с ценами и кто останется на рынке?

🌱 В недостроенных чувствах: каждый седьмой метр жилья у лидеров рынка сдается с опозданием – Известия

Первая пятерка российских девелоперов возводит больше 15% жилья с задержками. Из лидеров рынка чаще всего сроки нарушает «Самолет» – он строит каждый третий квадратный метр жилья с опозданием, хотя еще в феврале задержки были лишь по четверти.

🌱 Жилое и думы: быстрее всего цены на новостройки растут в Петербурге и Уфе – Известия

Санкт-Петербург возглавил рейтинг городов-миллионников (но в нем не учитывалась Москва) по темпам роста цен на новостройки за год. Средняя цена кв. метра там выросла на 19,6%. В целом по стране за год стоимость «квадрата» выросла на 13,5%. И дальнейшее увеличение цен пока тормозит ограниченный спрос – покупатели находятся в ожидающей позиции, надеясь, что кредиты станут доступнее.

🌱 Ипотеку застрахуют по стандарту – Коммерсантъ

ВСС разработал стандарт, призванный решить ряд проблем в ипотечном страховании, в том числе неполучение выплат по страховым случаям и навязывание страховок.

🌱 Риски не сразу строились – Коммерсантъ

ЦБ планирует изменить подход банков к формированию резервов по кредитам застройщикам. Новая методика позволит банкам контролировать качество заемщика на всех этапах реализации проекта. Эксперты считают, что переход на новую методику потребует от банков дополнительных вложений, а в первый год использования может значительно увеличить нагрузку на их капитал.

🌱 Строители надеются на стабилизацию – Коммерсантъ

Прошло почти 3 месяца с момента изменений в семейной ипотеке. Участники рынка говорят о сокращении продаж на 15–30%. Тем не менее большинство девелоперов пока сохраняют сдержанный оптимизм, полагая, что за 2-3 месяца ситуация стабилизируется.

🌱 Почему зумеры не могут купить жилье: цены, ипотека и доходы – РБК

Высокие цены на жилье и дорогая ипотека делают покупку квартиры для молодых россиян все менее доступной. Почему зумеры откладывают покупку и какие стратегии работают на рынке?

🌱 Условия ужесточаются, форматы меняются: Почему в России вырос спрос на рассрочку в новостройках и что будет дальше – РГ

Доля рассрочки в новостройках, снизившаяся в начале года, опять пошла вверх. Однако условия ужесточились: вырос размер первого взноса, сократились сроки рассрочки, а сам инструмент все чаще предлагают только в бизнес-классе и премиуме.

🌱 Дешевой ипотеки не будет – IRN

ЦБ снизил ключевую ставку до 14,5%. На первый взгляд, решение выглядит позитивным – снижение ставки продолжается. Только вот ликвидные финансовые рынки – как акции, так и облигации – отреагировали на это решение не ростом, а обвалом.

🌱 Елизавета Данилова: «Запас прочности у ряда компаний снизился, но большинство остаются устойчивыми» – Эксперт

➡️ (продолжение следует)