05.05.2026 13:47
Аналитики Домклик изучили, как «Дальневосточная и арктическая ипотека» повлияла на рынок жилья.
Аналитики Домклик изучили, как «Дальневосточная и арктическая ипотека» повлияла на рынок жилья.
⚪️ Программа стала драйвером строительного рынка. В ДФО объемы ввода жилья удвоились: с 2,5 млн кв. м в 2019 году до 4,7 млн кв. м в 2025 году, а общий объем строительства утроился. В регионах Арктической зоны в 2024 году – первом полном году действия программы – объем возводимого жилья вырос на 40%.
⚪️ Самыми востребованными остаются новостройки – за все время действия программы выбор в их пользу сделали почти 50% заемщиков. Готовые квартиры оформили приблизительно 30%, а чуть больше 20% купили загородную недвижимость.
⚪️ Рост цен на жилье затронул и недвижимость на Дальнем Востоке и Арктике, о чем говорит увеличение среднего размера кредита: с 3,4 млн руб. в 2020 году до 5,6 млн руб. в 2025 году (+63% за пять лет). При этом на первичном рынке средняя площадь приобретаемого жилья за последние 3 года даже немного снизилась – с 47 до 44 кв. м. Это косвенный признак того, что лимиты в 6 млн рублей перестают быть комфортными.
⚪️ Среди квартир в новостройках отчетливо преобладают малометражные квартиры площадью до 40 кв. м. В то же время в сделках по покупке вторички лидируют квартиры площадью 51-70 кв. м.
⚪️ Сейчас программа сталкивается с двумя ограничениями – на первичном рынке не всегда хватает лимитов, а на вторичном преобладает старый фонд, вкладываться в который не всегда рационально.
#дальневосточная #арктическая #ипотека
@rusipoteka
📲 Ипотечный чат в MAX
⚪️ Программа стала драйвером строительного рынка. В ДФО объемы ввода жилья удвоились: с 2,5 млн кв. м в 2019 году до 4,7 млн кв. м в 2025 году, а общий объем строительства утроился. В регионах Арктической зоны в 2024 году – первом полном году действия программы – объем возводимого жилья вырос на 40%.
⚪️ Самыми востребованными остаются новостройки – за все время действия программы выбор в их пользу сделали почти 50% заемщиков. Готовые квартиры оформили приблизительно 30%, а чуть больше 20% купили загородную недвижимость.
⚪️ Рост цен на жилье затронул и недвижимость на Дальнем Востоке и Арктике, о чем говорит увеличение среднего размера кредита: с 3,4 млн руб. в 2020 году до 5,6 млн руб. в 2025 году (+63% за пять лет). При этом на первичном рынке средняя площадь приобретаемого жилья за последние 3 года даже немного снизилась – с 47 до 44 кв. м. Это косвенный признак того, что лимиты в 6 млн рублей перестают быть комфортными.
⚪️ Среди квартир в новостройках отчетливо преобладают малометражные квартиры площадью до 40 кв. м. В то же время в сделках по покупке вторички лидируют квартиры площадью 51-70 кв. м.
⚪️ Сейчас программа сталкивается с двумя ограничениями – на первичном рынке не всегда хватает лимитов, а на вторичном преобладает старый фонд, вкладываться в который не всегда рационально.
#дальневосточная #арктическая #ипотека
@rusipoteka
📲 Ипотечный чат в MAX