07.05.2026 09:07
💬 Кирилл Холопик, руководитель Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ): ▪️Объем ипотечных выдач в 2026 году в России будет н
💬 Кирилл Холопик,
руководитель Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ):
▪️Объем ипотечных выдач в 2026 году в России будет ниже прошлогоднего показателя из-за ужесточения семейной программы.
▪️Мое мнение: все-таки произойдет существенный секвестр семейной ипотеки, что не даст сделать рывок по объему выданных ипотек во втором полугодии. Именно уменьшение объема выданных семейных ипотек с господдержкой приведет к тому, что первое полугодие и второе будет равно. По прогнозу ЕРЗ, объем ипотечных выдач по итогам 2026 года составит 4 трлн рублей против 4,45 трлн рублей в 2025 году.
▪️В I квартале этого года было выдано 1,05 трлн рублей ипотеки против 0,6 трлн рублей годом ранее. В первом квартале был очень хороший январь, аномально хороший январь, потому что был последний месяц перед ужесточением правил по семейной ипотеке. Поэтому второй квартал, скорее всего, будет таким же, как и первый. Тоже 1 трлн рублей.
▪️Другие участники рынка дают более оптимистичные прогнозы. Так, Сбербанк прогнозирует объем выдач на уровне 5 трлн рублей, Аналитической кредитное рейтинговое агентство (АКРА) также прогнозирует 5 трлн, а ДОМ РФ прогнозирует порядка 5,2 трлн рублей. Мы остались в единственном числе, кто дает прогноз 4 трлн рублей. Возможно, мы тоже свой прогноз подкорректируем, если во втором квартале произойдет рывок выдачи ипотеки за счет рыночной.
#мнение
@rusipoteka
📲 Ипотечный чат в MAX
руководитель Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ):
▪️Объем ипотечных выдач в 2026 году в России будет ниже прошлогоднего показателя из-за ужесточения семейной программы.
▪️Мое мнение: все-таки произойдет существенный секвестр семейной ипотеки, что не даст сделать рывок по объему выданных ипотек во втором полугодии. Именно уменьшение объема выданных семейных ипотек с господдержкой приведет к тому, что первое полугодие и второе будет равно. По прогнозу ЕРЗ, объем ипотечных выдач по итогам 2026 года составит 4 трлн рублей против 4,45 трлн рублей в 2025 году.
▪️В I квартале этого года было выдано 1,05 трлн рублей ипотеки против 0,6 трлн рублей годом ранее. В первом квартале был очень хороший январь, аномально хороший январь, потому что был последний месяц перед ужесточением правил по семейной ипотеке. Поэтому второй квартал, скорее всего, будет таким же, как и первый. Тоже 1 трлн рублей.
▪️Другие участники рынка дают более оптимистичные прогнозы. Так, Сбербанк прогнозирует объем выдач на уровне 5 трлн рублей, Аналитической кредитное рейтинговое агентство (АКРА) также прогнозирует 5 трлн, а ДОМ РФ прогнозирует порядка 5,2 трлн рублей. Мы остались в единственном числе, кто дает прогноз 4 трлн рублей. Возможно, мы тоже свой прогноз подкорректируем, если во втором квартале произойдет рывок выдачи ипотеки за счет рыночной.
#мнение
@rusipoteka
📲 Ипотечный чат в MAX