📰 Обзор прессы за неделю (1-8 мая) 🌱 Условная ипотека – Коммерсантъ Банки пока не спешат радикально снижать ставки по

📰 Обзор прессы за неделю (1-8 мая)

🌱 Условная ипотека – Коммерсантъ

Банки пока не спешат радикально снижать ставки по рыночной ипотеке, несмотря на регулярное снижение ключевой ставки. Большинство участников рынка предпочитают менять различные условия по ипотечным программам, в первую очередь касающихся рефинансирования. В этом сегменте особенно обострилась конкуренция за заемщика.

🌱 Подрядчики не встроились в кредиты – Коммерсантъ

Кредитование ИЖС столкнулось с ограничениями: при использовании механизма эскроу-счетов небольшие подрядчики порой не могут получить необходимое проектное финансирование. По этой причине, по данным «Дом РФ», более чем за год 30% одобренных гражданам ипотечных кредитов в итоге не были выданы.

🌱 Кредиторы расстаются с залогом – Коммерсантъ

Россияне с начала года втрое увеличили покупки залоговых автомобилей у банков. Похожая тенденция и на рынке долговой недвижимости. Речь об имуществе, которое осталось у кредитных организаций, после того как прежние заемщики не смогли погасить свои обязательства.

🌱 Покупатели присматривают избы – Коммерсантъ

В России растет спрос на деревенские дома и избы. Однако массовым тренд пока не стал.

🌱 После снижения «ключа» растет интерес к рефинансированию ипотеки: Что нужно учитывать заемщику – РГ

Спрос на рефинансирование ипотеки при постепенном снижении ключевой ставки заметно растет. Ставки на рефинансирование кредитов с начала года снизились уже на 3,7 п.п. Такое снижение уже отражается на спросе.

🌱 Цены на новостройки и вторичку сближаются. Как меняется рынок жилья – РГ

Разрыв в ценах между квартирами на первичном и вторичном рынках немного уменьшился. Однако в некоторых городах он все еще достигает 30-40%.

🌱 Место обвала: каковы реальные предпосылки для обрушения рынка недвижимости в РФ – Известия

Застройщики не снижают фронтальные цены на жилье из-за сохраняющегося спроса, хотя и используют персональные скидки и маркетинговые инструменты для стимулирования продаж. Действительно ли рынок устойчив или за внешней стабильностью скрываются риски, способные спровоцировать обрушение?

🌱 Домашняя остановка: долговая нагрузка на строительную сферу достигла почти 500% – Известия

Строительная сфера в России становится зоной острого кризиса, который может затянуться на два-три года, прогнозируют эксперты ЦМАКП. Среди причин – рекордно высокая ключевая ставка, сокращение бюджетной поддержки и ужесточение условий ипотеки: сейчас долг застройщиков почти в пять раз превышает их прибыль.

🌱 «Возвращает позиции»: рыночные программы стали драйвером ипотеки весной – РБК

Рост популярности рыночной ипотеки произошел на фоне снижения ставок по рыночным программам. Наибольший эффект от такого снижения ощущает вторичный рынок жилья.

🌱 Первый и последний этаж: как они влияют на продажу квартиры – РБК

Первый и последний этаж традиционно считаются более сложными для продажи, однако на практике ситуация не так однозначна. В статье разбор того, как этаж влияет на ликвидность квартиры, срок экспозиции и цену, какие ошибки совершают продавцы и покупатели и как оценивать такой объект без лишних эмоций.

➡️ (продолжение следует)