13.05.2026 07:29
В апреле квартиры в новостройках подорожали, но не во всех 70 исследованных городах – несмотря на постепенное удешевление ипотеки, кое-где продолжаетс…
В апреле квартиры в новостройках подорожали, но не во всех 70 исследованных городах – несмотря на постепенное удешевление ипотеки, кое-где продолжается падение, сообщили аналитики «Мира квартир».
По данным «Мира квартир»:
📌 цена «квадрата»
⬩ выросла в апреле в 48 городах из 70, снизилась в 19, не изменилась в трех. Наибольший рост показал Ставрополь (+6,5%), падение – Сочи (–4,5%). В среднем по российским городам метр недвижимости в новом доме стоит 159,5 тыс. руб., что на 0,6% больше, чем в марте.
📌 цена лота
⬩ общая цена квартиры поднялась в 45 городах из 70, упала в 25. Больше всего лот на рынке новостроек подорожал в Ставрополе (+10,4%), подешевел – в Сочи (–5,8%). В среднем квартира в России оценивается в 8,32 млн руб. – на 0,2% больше, чем месяцем ранее.
«Несмотря на снижение цен во многих городах, рынок в целом смог показать положительную динамику, которая оказалась повыше, чем в марте (было +0,2%). Тогда цены за "квадрат" снизились в 26 городах страны.
Получается, что ситуация как минимум не катится под горку – в этом помогло, несомненно, снижение ключевой ставки. Ипотеку пока нельзя назвать доступной, зато финансовое бремя на девелоперские компании постепенно делается легче. Тем не менее, Москва немного уронила цены, как и в феврале, в Сочи также было снижение в январе, марте и сейчас. Это объясняется только тем, что массовый покупатель не смог угнаться за ростом цен и ушел на вторичный рынок, чтобы найти объекты подешевле», – отметил гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
#цены #первичка #новостройки
@rusipoteka
📲 Ипотечный чат в MAX
По данным «Мира квартир»:
📌 цена «квадрата»
⬩ выросла в апреле в 48 городах из 70, снизилась в 19, не изменилась в трех. Наибольший рост показал Ставрополь (+6,5%), падение – Сочи (–4,5%). В среднем по российским городам метр недвижимости в новом доме стоит 159,5 тыс. руб., что на 0,6% больше, чем в марте.
📌 цена лота
⬩ общая цена квартиры поднялась в 45 городах из 70, упала в 25. Больше всего лот на рынке новостроек подорожал в Ставрополе (+10,4%), подешевел – в Сочи (–5,8%). В среднем квартира в России оценивается в 8,32 млн руб. – на 0,2% больше, чем месяцем ранее.
«Несмотря на снижение цен во многих городах, рынок в целом смог показать положительную динамику, которая оказалась повыше, чем в марте (было +0,2%). Тогда цены за "квадрат" снизились в 26 городах страны.
Получается, что ситуация как минимум не катится под горку – в этом помогло, несомненно, снижение ключевой ставки. Ипотеку пока нельзя назвать доступной, зато финансовое бремя на девелоперские компании постепенно делается легче. Тем не менее, Москва немного уронила цены, как и в феврале, в Сочи также было снижение в январе, марте и сейчас. Это объясняется только тем, что массовый покупатель не смог угнаться за ростом цен и ушел на вторичный рынок, чтобы найти объекты подешевле», – отметил гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
#цены #первичка #новостройки
@rusipoteka
📲 Ипотечный чат в MAX