18.04.2026 16:06
Положена ли доля в ипотечной квартире при разводе созаемщику?
Вопрос:
Мы с женой купили квартиру в ипотеку, когда еще не были женаты официально, квартиру оформили на жену.
Но в ипотечном договоре мы оба являемся созаемщиками.
Скажите, полагается ли мне доля в этой квартире в случае развода?
Ответ:
Любое имущество, купленное до регистрации брака, не признается совместной собственностью супругов — а значит, не делится между ними в случае развода.
Поэтому квартира, купленная до брака, является собственностью лишь того, кто ее покупал (в вашем случае — жены).
Кредитный договор с указанием обоих супругов в качестве созаемщиков, увы, не меняет эту ситуацию (это может сделать только брачный договор или нотариальное соглашение о разделе имущества супругов).
Так что, в случае раздела имущества, квартиру признают собственностью вашей супруги, а вы сможете только взыскать с нее половину тех средств, которые вы выплатили в счет погашения ипотечного кредита за весь период брака.
Мы с женой купили квартиру в ипотеку, когда еще не были женаты официально, квартиру оформили на жену.
Но в ипотечном договоре мы оба являемся созаемщиками.
Скажите, полагается ли мне доля в этой квартире в случае развода?
Ответ:
Любое имущество, купленное до регистрации брака, не признается совместной собственностью супругов — а значит, не делится между ними в случае развода.
Поэтому квартира, купленная до брака, является собственностью лишь того, кто ее покупал (в вашем случае — жены).
Кредитный договор с указанием обоих супругов в качестве созаемщиков, увы, не меняет эту ситуацию (это может сделать только брачный договор или нотариальное соглашение о разделе имущества супругов).
Так что, в случае раздела имущества, квартиру признают собственностью вашей супруги, а вы сможете только взыскать с нее половину тех средств, которые вы выплатили в счет погашения ипотечного кредита за весь период брака.