26.09.2026 10:03
Когда соседи в многоэтажке устают слушать ремонтные работы, они начинают что-то подозревать...
Когда соседи в многоэтажке устают слушать ремонтные работы, они начинают что-то подозревать...
И подозрения эти редко приводят к чему-то хорошему для собственника квартиры, в которой идет ремонт.
Проверки жилинспекции обычно начинаются именно с обращений таких вот уставших соседей — а по факту выявляются незаконные перепланировки.
Свежий пример из практики Мосжилинспекции:
- поступило обращение от жителя многоквартирного дома по поводу проведения длительных ремонтно-строительных работ в квартире сверху.
По итогам проверки выяснилось, что в квартире были снесены проектные перегородки и возведены новые, ненесущие (перепланировка допустимая, но должна быть узаконена).
Кроме того, был демонтирован оконно-дверной блок между жилой комнатой и лоджией, в результате чего было объединено пространство комнаты и лоджии (а это уже недопустимая перепланировка, которую узаконить в таком виде не удастся).
В итоге собственнику выставили штраф за самовольную перепланировку квартиры и вынесли предписание устранить нарушения.
А это очень серьезно: в случае неисполнения такого предписания жилинспекция может обратиться в суд с требованием выставить квартиру на публичные торги (ст. 29 ЖК РФ).
И подозрения эти редко приводят к чему-то хорошему для собственника квартиры, в которой идет ремонт.
Проверки жилинспекции обычно начинаются именно с обращений таких вот уставших соседей — а по факту выявляются незаконные перепланировки.
Свежий пример из практики Мосжилинспекции:
- поступило обращение от жителя многоквартирного дома по поводу проведения длительных ремонтно-строительных работ в квартире сверху.
По итогам проверки выяснилось, что в квартире были снесены проектные перегородки и возведены новые, ненесущие (перепланировка допустимая, но должна быть узаконена).
Кроме того, был демонтирован оконно-дверной блок между жилой комнатой и лоджией, в результате чего было объединено пространство комнаты и лоджии (а это уже недопустимая перепланировка, которую узаконить в таком виде не удастся).
В итоге собственнику выставили штраф за самовольную перепланировку квартиры и вынесли предписание устранить нарушения.
А это очень серьезно: в случае неисполнения такого предписания жилинспекция может обратиться в суд с требованием выставить квартиру на публичные торги (ст. 29 ЖК РФ).