06.10.2026 04:09
Ч.
Ч.7 — «Норма» и «расценка» — это разное.
Продолжаем 2016–2017 годы. Пока в верхах утверждают законы, снизу приходит содержательная критика — Ольга Всеволодовна Дидковская вместе с Мариной Ильиной и Ольгой Мамаевой (Самара) публикуют разбор, где прямым текстом указывают: акцент реформы смещён «в сторону не первоочередных задач» — мониторинг цен и переход на ресурсный метод объявлены раньше, чем переработана сама методология сметных норм.
Их тезис: единичная расценка — это не «норма». Норма — это натуральный расход ресурсов. А расценка — это норма плюс стоимостная оценка в конкретном базисном году, то есть производная, которая по определению устаревает.
И вот доказательство на реальном примере из их статьи — установка оконных блоков из ПВХ, декабрь 2015 года:
Метод | Стоимость | Отклонение от рынка
Ресурсный (факт рынка) | 1 664 102 ₽ | —
БИМ, индекс СМР по региону| 7 454 659 ₽ | +348%
БИМ, индекс по элементам затрат| 8 224 575 ₽ | +394%
БИМ, индекс по расценке (точнее)| 1 666 488 ₽ |+0,14%
Тот же объект, тот же базисный год — а погрешность от +0,14% до +394% зависит только от того, какой из трёх официальных индексов взял сметчик. При этом на щебёночном основании индекс СМР, наоборот, занижает стоимость на 42–56%.
Это не «человеческий фактор» и не чья-то ошибка. Это математическое устройство базисно-индексного метода как такового — усреднённый индекс по природе своей не может одинаково хорошо описывать всю номенклатуру работ.
#бим #рим #ценообразование #расценка
Продолжаем 2016–2017 годы. Пока в верхах утверждают законы, снизу приходит содержательная критика — Ольга Всеволодовна Дидковская вместе с Мариной Ильиной и Ольгой Мамаевой (Самара) публикуют разбор, где прямым текстом указывают: акцент реформы смещён «в сторону не первоочередных задач» — мониторинг цен и переход на ресурсный метод объявлены раньше, чем переработана сама методология сметных норм.
Их тезис: единичная расценка — это не «норма». Норма — это натуральный расход ресурсов. А расценка — это норма плюс стоимостная оценка в конкретном базисном году, то есть производная, которая по определению устаревает.
И вот доказательство на реальном примере из их статьи — установка оконных блоков из ПВХ, декабрь 2015 года:
Метод | Стоимость | Отклонение от рынка
Ресурсный (факт рынка) | 1 664 102 ₽ | —
БИМ, индекс СМР по региону| 7 454 659 ₽ | +348%
БИМ, индекс по элементам затрат| 8 224 575 ₽ | +394%
БИМ, индекс по расценке (точнее)| 1 666 488 ₽ |+0,14%
Тот же объект, тот же базисный год — а погрешность от +0,14% до +394% зависит только от того, какой из трёх официальных индексов взял сметчик. При этом на щебёночном основании индекс СМР, наоборот, занижает стоимость на 42–56%.
Это не «человеческий фактор» и не чья-то ошибка. Это математическое устройство базисно-индексного метода как такового — усреднённый индекс по природе своей не может одинаково хорошо описывать всю номенклатуру работ.
#бим #рим #ценообразование #расценка