налоговый вычет при покупке недвижимости доступен не всем
Ниже — основные случаи, когда получить его нельзя (часть 1).
🔲 Нет официального дохода с НДФЛ 13%
То есть если вы не работает официально или получаете доход без уплаты НДФЛ, получить вычет вы не сможете.
🔲 Самозанятые и ИП на спецрежимах
Речь о предпринимателях и самозанятых, которые платят налоги по УСН, ПСН, ЕНВД или ЕСХН — они не платят НДФЛ 13%, поэтому вычет не получают.
🔲 Неработающие пенсионеры
Исключение — если у пенсионера есть облагаемый налогом доход, или он был в течение трёх лет до выхода на пенсию.
🔲 Нерезиденты РФ
Иностранные граждане без статуса налогового резидента РФ и без дохода в России получить вычет не могут.
🔲Покупка нежилой недвижимости
Например, апартаментов или других нежилых помещений.
🔲 Оплата за счёт господдержки
Если жильё оплачено материнским капиталом, государственными субсидиями или по военной ипотеке — вычет на эту часть суммы не предоставляется.
Если субсидия покрыла только часть стоимости, вычет можно получить на оставшуюся сумму.
Другие главы канала «ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Глава от 09.05.2026
КГА согласовал облик нового элитного квартала на Синопской набережной
как вам?
…
Глава от 09.05.2026
всё, что вы могли пропустить за неделю, в одном посте 🫶🏻
📎 семейный квартал в П…
Глава от 09.05.2026
С Днём Победы! 🕊️
9 Мая — это день памяти, силы и благодарности тем, кто подари…
Глава от 08.05.2026
это квартал с саамыми открыточными видами на город
в месте исторической застрой…
Глава от 08.05.2026
в Петербурге показали проект застройки «Северного намыва» на Васильевском остров…
Глава от 07.05.2026
комплекс, в котором вы захотите жить ❤️
старт продаж в Адмиралтейском районе
📍н…
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
🔍
Архив всех постов Макс
Поиск по тексту среди 4,274,346 постов
из 199,669 каналов.
Фильтры по дате, видео, репостам и удалённым публикациям.
1 ₽ — 7 дней доступа
далее 490 ₽/мес
Связанные темы в других каналах
Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
@Jelezobetonniyzames
Железобетонный замес
Мир недвижимости. Оперативная обратная связь, включая новости и предложения о сотрудничестве @antony_realty Регистрация в РКН https://gosuslugi.ru/snet/67c83d0fd0f339346…
👥 16 827 · +6/7д
@rentblacksea
ЖИЛЬЕ НА МОРЕ без посредников
Жилье от собственников из Краснодарского края, Крыма и Абхазии Размещение объявлений/реклама: https://max.ru/u/f9LHodD0cOKG4VCM18PyR7epmyyGoRozGgnAf1vrQbwwE2DqCEfq-JbwvW…
👥 14 118 · +1 142/7д
@ipotekahouse
Ипотека и недвижимость
Информационный блог "Ипотека и недвижимость". Тематические новости, условия банков по ипотеке, советы и памятки. С 2017 года пишем и собираем для вас новое, нужное, интер…
👥 11 125 · +378/7д
@domclick
Домклик
Официальный канал Домклик. Только полезное про недвижимость и ипотеку! Телеграм: https://t.me/domclick ВКонтакте: https://vk.com/domclick
👥 11 084 · +614/7д
@dvizhpronedvizh
Движ про недвиж
РКН № 7233051850 Самый цитируемый канал о недвижимости в России по данным Telemetr. Для связи: https://t.me/managerdvi
👥 10 012 · +32/7д
@moscbeton
Московский БЕТОН | Недвижимость
Элитные Новостройки, Жилые комплексы, Клубные дома. Рассрочки, Скидки от застройщиков Москвы и МО Проблемные застройщики и аварийные объекты PR: https://clck.su/tptNc…
👥 9 558 · +463/7д
Популярные посты канала «ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости»
•КВАРТИРЫ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА СО СКИДАМИ ДО 35%•
дом, вдохновленный петербургским классицизмом и французским стилем конца XVIII века
🔲Адмиралт…
👁 2 958 просмотров
•Квартиры в 15 минутах пешком от Московской•
Это квартал с эксклюзивными ландшафтным дизайном и архитектурой 👉🏻
• собственный сад с больши…
👁 2 778 просмотров
•КВАРТИРА В УЮТНОМ МАЛОЭТАЖНОМ КВАРТАЛЕ•
в окружении леса во Всеволожском районе
Просторная квартира с двумя спальнями, тремя санузлами, б…
👁 2 751 просмотров
•КВАРТИРА ДНЯ С ДВУМЯ УРОВНЯМИ•
рассрочка на 6 лет
ремонт под ключ
📍Набережная Лейтенанта Шмидта
Двухуровневая квартира с совмещенным…
👁 2 424 просмотров
когда нам говорят, что купить квартиру сейчас нереально 🫠
слайд из презентации, которую ежемесячно получают наши клиенты с актуальными усло…
👁 2 360 просмотров
•Камерный квартал в исторической части Фрунзенского района•
📍в 15 минутах пешком метро Обводный канал
а в 2029 году планируют открыть стан…
👁 2 324 просмотров
•Старт продаж новой очереди в комплексе у Охта Парка•
доступна семейная ипотека от 1% и для всех от 3,5%
📍Мистолово
7 км до Петербурга
…
👁 2 304 просмотров
•КВАРТИРА ДНЯ 57,71 м2•
малоэтажный дом
дом сдан
📍Московский район
Двухкомнатная квартир с патио и ремонтом. В квартире две комнаты, …
👁 2 302 просмотров
до сих пор находя предложения пятилетней давности пребываем в шоке от тех платежей..
из приятного: сейчас тоже можно платить за свою кварти…
👁 2 274 просмотров
на днях стартовали продажи в одном из наших любимых жк ❤️
это первая береговая линия Матисова острова!
и просто посмотрите на эту архитект…
👁 2 274 просмотров
•Бизнес-класс в центре города с вау-условиями•
дом уже сдан
📍Адмиралтейский район
3 минуты до ст. м. Технологический институт
Проект …
👁 2 236 просмотров
как вам такой вид? 💔
сейчас его можно получить в одном из новых жк на Новочеркасской
и террасы тоже есть 🫶🏻
нажать на +, чтобы узнать под…
👁 2 144 просмотров
один известный застройщик запустил классные условия для которых не нужны льготы или дети 🥹
ипотека 12% на весь срок
подходит несколько про…
👁 2 109 просмотров
квартира, в которой вас каждый день будут радовать рассветы и закаты над морем 💔
видовые окна в пол, высокие потолки, мастер-спальня, кухня…
👁 2 004 просмотров
•КВАРТИРА ДНЯ СО СТАВКОЙ 3,5%•
рядом центр города и метро
📍Фрунзенский район
Большая двухкомнатная квартира 61,5 м2 с двумя спальнями, …
👁 2 003 просмотров
редкая на старты локация — всего 10 минут пешком до метро Бухарестская
в продажу выходит новый корпус в таком ярком квартале 😍
какие здесь…
👁 1 986 просмотров
•КВАРТИРА ДНЯ С ОТДЕЛКОЙ•
0,11% на год
платеж — 745 руб/мес
📍20 минут пешком до ст. м. Девяткино
Однокомнатная квартира с классической…
👁 1 929 просмотров
ещё один способ как купить квартиру, если из детей только кот..
и если честно, это лучшие условия на рынке сейчас
и вот почему:
• ставка 8…
👁 1 880 просмотров
Светлой Пасхи! 🕊️✨
Пусть этот праздник принесёт в ваш дом тепло, уют и гармонию. Пусть в жизни будет больше светлых моментов, радостных вст…
👁 1 855 просмотров
•КВАРТИРА ДНЯ С КЕШБЭКОМ•
застройщик вернет 1,7 млн руб
📍10 минут на авто до метро Девяткино
Уютная однокомнатная квартира с кухней-гос…
👁 1 838 просмотров
🏷 Темы и теги
📋 О канале ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
♥ Вдохновляем на покупку квартиры в Петербурге
♥ Подберем варианты, одобрим ипотеку
♥ Не берём комиссию
↓ Начни бесплатный подбор квартиры по ссылке
https://object-spb.ru
♥ Подберем варианты, одобрим ипотеку
♥ Не берём комиссию
↓ Начни бесплатный подбор квартиры по ссылке
https://object-spb.ru
Заявка в МАКСОТЕКА
➕
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →
Бесплатная регистрация, быстрая модерация.