11.09.2026 08:45
❓Что на самом деле значит «взять квартиру на эксклюзив» Слово «эксклюзив» многих собственников немного пугает. Кажется,
❓Что на самом деле значит «взять квартиру на эксклюзив»
Слово «эксклюзив» многих собственников немного пугает. Кажется, что отдал квартиру — и дальше уже ничего не контролируешь.
Для меня эксклюзив — вообще не про это.
Это когда за продажу вашей квартиры отвечает один специалист и у него есть понятный план — как от объявления прийти к деньгам на вашем счёте.
И мы не начинаем с того, что просто выставляем квартиру на Авито.
Сначала смотрим сам объект и документы, анализируем конкурентов и определяем адекватную цену. Понимаем, какие вопросы могут возникнуть у покупателя или банка.
Потом нормально упаковываем квартиру — фотографии, описание, подача. Размещаем на основных площадках — Авито, ЦИАН, Домклик, Яндекс Недвижимость — и используем дополнительное продвижение.
Но разместить объявление — это самая простая часть.
Дальше мы принимаем звонки и сообщения, отсеиваем случайных людей, работаем с реальными покупателями, организуем показы, ведём переговоры и торг.
И главное — не теряем хорошего покупателя, если сделка немного сложнее обычной.
Ипотека, обременение, встречная покупка, опека, особенности документов — для собственника это может звучать сложно. Наша задача — разобраться в схеме, объяснить её покупателю и довести сделку до конца.
Дальше — аванс или задаток, ипотека покупателя, документы для банка, договор, безопасные расчёты, Росреестр и передача квартиры.
То есть ценность эксклюзива не в том, что мы просто выставили вашу квартиру на Авито. Это вы можете сделать и сами.
Ценность в том, что мы полностью берём на себя работу по продаже — правильно выводим объект на рынок, привлекаем покупателей, ведём переговоры и доводим сделку до результата.
❗️При этом все ключевые решения остаются за вами — цена, торг, условия и кому продавать.
Вы не отдаёте нам контроль над квартирой.
Вы отдаёте нам работу по её продаже.
А если после продажи вам нужно купить другую недвижимость, можем сразу выстроить всю стратегию — что и в какой последовательности продавать и покупать, как состыковать сделки.
Работаем и с альтернативами, и с цепочками, и со сложными объектами — долями, коммунальными квартирами, ипотекой, обременениями и непростыми документами.
Поэтому, если вам кажется, что ваша ситуация слишком запутанная, не обязательно сначала разбираться во всём самостоятельно.
Приходите. Сначала разложим всё по шагам, поймём, как лучше действовать, и уже потом будем продавать ❤️
Слово «эксклюзив» многих собственников немного пугает. Кажется, что отдал квартиру — и дальше уже ничего не контролируешь.
Для меня эксклюзив — вообще не про это.
Это когда за продажу вашей квартиры отвечает один специалист и у него есть понятный план — как от объявления прийти к деньгам на вашем счёте.
И мы не начинаем с того, что просто выставляем квартиру на Авито.
Сначала смотрим сам объект и документы, анализируем конкурентов и определяем адекватную цену. Понимаем, какие вопросы могут возникнуть у покупателя или банка.
Потом нормально упаковываем квартиру — фотографии, описание, подача. Размещаем на основных площадках — Авито, ЦИАН, Домклик, Яндекс Недвижимость — и используем дополнительное продвижение.
Но разместить объявление — это самая простая часть.
Дальше мы принимаем звонки и сообщения, отсеиваем случайных людей, работаем с реальными покупателями, организуем показы, ведём переговоры и торг.
И главное — не теряем хорошего покупателя, если сделка немного сложнее обычной.
Ипотека, обременение, встречная покупка, опека, особенности документов — для собственника это может звучать сложно. Наша задача — разобраться в схеме, объяснить её покупателю и довести сделку до конца.
Дальше — аванс или задаток, ипотека покупателя, документы для банка, договор, безопасные расчёты, Росреестр и передача квартиры.
То есть ценность эксклюзива не в том, что мы просто выставили вашу квартиру на Авито. Это вы можете сделать и сами.
Ценность в том, что мы полностью берём на себя работу по продаже — правильно выводим объект на рынок, привлекаем покупателей, ведём переговоры и доводим сделку до результата.
❗️При этом все ключевые решения остаются за вами — цена, торг, условия и кому продавать.
Вы не отдаёте нам контроль над квартирой.
Вы отдаёте нам работу по её продаже.
А если после продажи вам нужно купить другую недвижимость, можем сразу выстроить всю стратегию — что и в какой последовательности продавать и покупать, как состыковать сделки.
Работаем и с альтернативами, и с цепочками, и со сложными объектами — долями, коммунальными квартирами, ипотекой, обременениями и непростыми документами.
Поэтому, если вам кажется, что ваша ситуация слишком запутанная, не обязательно сначала разбираться во всём самостоятельно.
Приходите. Сначала разложим всё по шагам, поймём, как лучше действовать, и уже потом будем продавать ❤️