22.05.2026 13:53
Квартиру не вернут прежнему владельцу без возврата денег покупателю Депутаты Ярослав Нилов и Дмитрий Гусев подготовили
Квартиру не вернут прежнему владельцу без возврата денег покупателю
Депутаты Ярослав Нилов и Дмитрий Гусев подготовили пакет законопроектов о защите добросовестных покупателей жилья — поправки касаются ситуаций, когда сделку с квартирой признают недействительной. Сейчас покупатель рискует оказаться в тяжёлой ситуации: жильё возвращают прежнему собственнику, а деньги приходится взыскивать отдельно. На практике это может растянуться на месяцы или годы.
Авторы инициативы предлагают связать эти два действия. Если суд отменяет сделку, он должен установить срок возврата квартиры не раньше полного возврата денег покупателю. То есть логика становится понятной: сначала человеку возвращают его средства, потом решается вопрос с жильём.
Второй законопроект касается регистрации недвижимости. Если сделку аннулировали, Росреестр сможет зарегистрировать переход права по решению суда только после подтверждения, что деньги покупателю уже вернули. Это должно убрать ситуацию, когда квартиру возвращают прежнему владельцу, а покупатель потом отдельно добивается своих денег через суд и приставов.
Депутаты Ярослав Нилов и Дмитрий Гусев подготовили пакет законопроектов о защите добросовестных покупателей жилья — поправки касаются ситуаций, когда сделку с квартирой признают недействительной. Сейчас покупатель рискует оказаться в тяжёлой ситуации: жильё возвращают прежнему собственнику, а деньги приходится взыскивать отдельно. На практике это может растянуться на месяцы или годы.
Авторы инициативы предлагают связать эти два действия. Если суд отменяет сделку, он должен установить срок возврата квартиры не раньше полного возврата денег покупателю. То есть логика становится понятной: сначала человеку возвращают его средства, потом решается вопрос с жильём.
Второй законопроект касается регистрации недвижимости. Если сделку аннулировали, Росреестр сможет зарегистрировать переход права по решению суда только после подтверждения, что деньги покупателю уже вернули. Это должно убрать ситуацию, когда квартиру возвращают прежнему владельцу, а покупатель потом отдельно добивается своих денег через суд и приставов.