28.05.2026 14:35
Пост канала «Выберу.ру | Все финансы в одном месте» от 28.05.2026
Отделку внесут в проектную документацию: Минстрой меняет правила для новостроек
Минстрой вынес на общественное обсуждение законопроект, который меняет подход к отделке в новостройках. Сейчас застройщики часто включают ремонт только в договор долевого участия, но не в проектную документацию. Из‑за этого строительный надзор не проверяет отделку, а дом могут ввести в эксплуатацию даже тогда, когда квартиры внутри ещё не готовы. В итоге застройщик получает деньги со счетов эскроу, а дольщики продолжают ждать — иногда месяцами.
🏠 Министерство предлагает правило: если застройщик обещает отделку, она должна быть прописана в проектной документации. Тогда надзорные органы смогут проверять её выполнение до ввода дома в эксплуатацию. То есть дом не смогут сдать, пока квартиры действительно не будут готовы к передаче.
Закон планируют ввести в действие 1 марта 2027 года. Он не затронет те дома, которые успеют пройти экспертизу до этой даты.
Минстрой вынес на общественное обсуждение законопроект, который меняет подход к отделке в новостройках. Сейчас застройщики часто включают ремонт только в договор долевого участия, но не в проектную документацию. Из‑за этого строительный надзор не проверяет отделку, а дом могут ввести в эксплуатацию даже тогда, когда квартиры внутри ещё не готовы. В итоге застройщик получает деньги со счетов эскроу, а дольщики продолжают ждать — иногда месяцами.
🏠 Министерство предлагает правило: если застройщик обещает отделку, она должна быть прописана в проектной документации. Тогда надзорные органы смогут проверять её выполнение до ввода дома в эксплуатацию. То есть дом не смогут сдать, пока квартиры действительно не будут готовы к передаче.
Закон планируют ввести в действие 1 марта 2027 года. Он не затронет те дома, которые успеют пройти экспертизу до этой даты.